房产税征收的对象都是谁

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• 问房地产税征税对象是谁
  

  房产税：是以房产为征税对象，按照房产的计税余值或出租房产取得的租金收入，向产权所有人征收的一种税。当前与房地产行业相关的税费纷繁复杂，直接相关的税种多达14种。房地产业相关税种包括：营业税、企业所得税、个人所得税、固定资产投资方向调节税、城建税、房产税、城市房地产税、印花税、土地使用税、土地增值税、资源税、契税、耕地占用税、教育费附加等。其中固定资产投资方向调节税自2000年开始暂停征收，面向外企征收的城市房地产税于2009年1月1日起废除，内外资企业和个人统一征收房产税。在这14个税种中，针对房地产开发企业主要涉及的有营业税、城建税、教育费附加，土地增值税、印花税以及契税等。

• 问房产税都有哪些征收对象
  

  房产税的对象是房产。所谓房地产，是指有屋顶和围护结构，可以遮挡风雨，供人们生产、学习、工作、娱乐、生活或储存材料的地方。但独立于房屋的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不属于房产。但是室内游泳池属于房产。由于房地产开发企业开发的商品房在出售前是房地产开发企业的产品，房地产开发企业建造的商品房在出售前不征收房产税；但是，房地产开发企业在出售前已经使用或出租或出借的商品房，应当按照规定征收房产税。有义务缴纳房产税的单位和个人。财产税由产权人缴纳。所有权属于全民的，由经营管理单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权人、承典人不在房地产所在地的，或者产权未确定、租赁纠纷未解决的，由房地产代理人或者使用人缴纳。因此，上述产权所有人、经营管理单位、承典人、房地产代理人或使用人统称为房地产税的纳税人。

• 问房产税征收都有哪些对象
  

  房产税的征税对象是房产。所谓房产，是指有屋面和围护结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。但独立于房屋的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不属于房产。但室内游泳池属于房产。

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