造成房屋宅基地纠纷的主要原因有哪些

大家都在问查看更多

• 问造成房地产纠纷的的原因有哪些
  

  房地产纠纷的产生原因是指在房地产开发、经营和管理过程中，当事人之间因房地产权益而产生的争议。实际上也就是房产(房屋权益)纠纷和地产(土地权益)纠纷的总称。

• 问造成合同纠纷的主要原因有哪些
  

  施工合同主体纠纷的原因主要有以下几点：第一，由建设工程质量引起的纠纷；第二，由承包商拖欠工程资金引起的纠纷；第三，附属人和附属人之间存在工程债务或管理费用纠纷；第四，供应商拖欠。雇员工资的纠纷。以下对各种类型的纠纷进行分析：1、关于第一个纠纷，根据《说明》第25条的规定，如果建设工程质量发生纠纷，承包人可以向双重承包人、承包人和实际施工人提起诉讼，该规定与《意见》第43条的规定内容一致。因此，因建设工程质量问题产生的纠纷，应以发包人为原告，总承包人．分包人和实际施工人为共同被告，在挂靠中就是挂靠人和被挂靠人都做为共同被告。2、关于第二次纠纷，发包人是债务人，受益人是名义债权人，受益人是实际债权人。根据合同相对性原理，挂靠人不能向发包人主张权利，只能由被挂靠人向发包人主张权利。但《解释》第二十六条的规定，突破了合同相对性原理，赋予挂靠人为原告，可以以发包人为被告提起诉讼。3、关于第三种纠纷，在排除发包人欠付工程款以外，应根据合同相对性来处理，即诉讼主体是挂靠双方。如果发包人欠付工程款的，导致被挂靠人拖欠挂靠人工程款的，按《解释》第二十六条规定，挂靠人为原告，发包人．被挂靠人为被告。但后两者并不是共同被告，挂靠人可以选择其中一个起诉，也可以选择两者都为被告。

• 问宅基地纠纷常见原因有哪些
  

  (一)规定原则，层次较低。 (二)内容不明，冲突严重。由于法律及法规的规定原则及效力不高，实际调整农村房屋和宅基地流转的大多是各地政府及相关职能部门的文件，不仅系统性差，而且存在矛盾、冲突、权责不清等问题。

相关法律短视频查看更多

• 0'55
  宅基地纠纷有没有诉讼时效

  2,222人已观看

• 1'08
  农村房屋宅基地补偿

  1,777人已观看

• 0'49
  宅基地滴水纠纷处理办法

  5,618人已观看

• 1'16
  宅基地房屋超建怎么办

  1,798人已观看

相关普法查看更多

• 
  房屋租赁纠纷主要有哪些原因

  242人已浏览

• 
  造成施工合同主体纠纷的原因主要有哪些

  142人已浏览

• 
  宅基地纠纷有哪些构成

  125人已浏览

• 
  宅基地上建房的纠纷有哪些

  136人已浏览