非住宅二手房交易产权过户税费如何分担

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• 问请问非住宅二手房交易如何计算个税？
  

  为您解答关于非住宅二手房交易税费的问题 如果购买的是非普通住宅，则需要按以下规定缴纳相关税费： （1）增值税：非住宅类房产缴纳税率5.55%，由卖方缴纳； （2）个人所得税：非住宅类房产缴纳个人所得税为税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳； （3）印花税：税率1%，买卖双方各半，不过至今国家暂免征收； （4）契税：非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%，由买方缴纳； （5）测绘费:1.36元/平米，总额=1.36元/平米*实际测绘面积； （6）二手房交易手续费总额：非住宅10元/平米*实际测绘面积； （7）登记费：工本费80元，共有权证:20元。

• 问非住宅二手房交易税费是怎么算的？
  

  如果购买的是非普通住宅，则需要按以下规定缴纳相关税费： （1）增值税：非住宅类房产缴纳税率5.55%，由卖方缴纳； （2）个人所得税：非住宅类房产缴纳个人所得税为税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳； （3）印花税：税率1%，买卖双方各半，不过至今国家暂免征收； （4）契税：非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%，由买方缴纳； （5）测绘费:1.36元/平米，总额=1.36元/平米*实际测绘面积； （6）二手房交易手续费总额：非住宅10元/平米*实际测绘面积； （7）登记费：工本费80元，共有权证:20元。

• 问非住宅二手房税费如何规定？
  

  如果购买的是非普通住宅，则需要按以下规定缴纳相关税费： （1）增值税：非住宅类房产缴纳税率5.55%，由卖方缴纳； （2）个人所得税：非住宅类房产缴纳个人所得税为税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳； （3）印花税：税率千分之一，买卖双方各半，不过至今国家暂免征收； （4）契税：非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%，由买方缴纳； （5）测绘费:1.36元/平米，总额=1.36元/平米*实际测绘面积； （6）二手房交易手续费总额：非住宅10元/平米*实际测绘面积； （7）登记费：工本费550元，共有权证:20元。

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