房子抵押需要哪些手续

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• 问房子抵押需要的手续有哪些？
  

  一般来说双方要办理以下手续： 一、申请人首先确认房屋未办理过抵押登记。 二、申请人向银行相关登记部门提出房屋抵押贷款的申请。 三、申请人向提交银行所需资料。 四、银行审查资料，合格后指派评估公司对房屋进行评估，确定贷款的额度。 五、银行对身份证、户口本、结婚证核对原件。 六、抵押当事人认定的已销售和办理转移登记房屋的清单原件（房地产开发项目）。

• 问房产抵押需要哪些手续
  

  办理房地产抵押需要以下资料：（一）抵押当事人的身份证明或法人资格证明；（二）抵押登记申请书；（3）抵押合同；（4）《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明；（五）能够证明抵押人有权设定抵押权的文件和证明材料；（六）能够证明抵押房地产价值的资料；（七）登记机关认为必要的其他文件。

• 问新房抵押需要哪些手续
  

  押旧买新所应具备的条件主要包括以下两个方面： 首先，申请人所应具备的条件： 1、年满18周岁，具有完全民事行为能力，具有城镇居民常住户口和合法有效的居住身份证明； 2、有稳定合法的收入，有还本付息的能力； 3、同意将其所有的房屋及其权益作为抵押物。 其次，用于抵押的房屋应具备的条件： 1、产权明晰，符合本市规定的可进入房地产市场流通的条件； 2、用做抵押的房屋不在拆迁公告范围之内。

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