住宅买卖网签备案的法律依据有哪些呢？

大家都在问查看更多

• 问房屋买卖法律依据有哪些
  

  1、房屋买卖是指将自己名下的房产进行买卖、自己的名下的房产必须具备房屋产权所有证。签订房屋买卖合同涉及法律法规主要有：《城市房地产管理法》等法规。 2、法律依据：《民法典》 第二百零九条：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

• 问取消房屋购买合同，撤销网签备案的流程的法律依据是哪些
  

  网签合同撤销及信息变更的程序(一)合同已在房管部门备案的，先到房管部门撤销备案，并取得备案合同注销证明;(二)从住宅与房地产信息网下载《商品房买卖合同撤销或变更信息申请表》，双方认真填写，并签字盖章;(三)撤销网签合同的，双方必须协商一致并签订解除合同书面协议，携带双方合同原件及复印件、撤销合同理由凭据、商品房买卖合同撤销或变更申请表、买受人身份证原件及复印件、公司代理人身份证原件、企业授权委托书等其它相关证明材料，买卖双方当事人共同到场;(四)变更网签合同信息的，由企业携带双方签订的合同原件及复印件、变更合同理由凭据、商品房买卖合同撤销或变更申请表、买受人身份证原件及复印件、公司代理人身份证原件、企业授权委托书等其它相关证明材料，由开发企业到场办理;(五)房地产市场监管部门定期受理企业申请。经审查，对符合合同撤销条件的，在系统中注销网签合同信息，并将楼盘表中该套房屋状态转为“可售”;对符合合同信息变更条件的，在系统中直接变更，房屋网签合同编号不变。

• 问房屋买卖的法律依据都有哪些？
  

  房屋买卖是指将自己名下的房产进行买卖、自己的名下的房产必须具备房屋产权所有证。签订房屋买卖合同涉及法律法规主要有：《城市房地产管理法》等法规。

相关法律短视频查看更多

• 1'10
  转继承有哪些法律依据

  617人已观看

• 1'15
  结婚彩礼返还的法律依据有哪些

  2,482人已观看

• 0'59
  个人债务置换法律依据有哪些

  661人已观看

• 1'35
  商品房买卖合同网签的法律效力

  2,296人已观看

相关普法查看更多

• 
  住宅违建的法律依据

  281人已浏览

• 
  关于住宅漏水问题，有哪些法律依据？

  632人已浏览

• 
  p2p网贷有哪些法律依据

  234人已浏览

• 
  宅基地纠纷有哪些法律依据

  569人已浏览