楼上装修导致我的房屋受损，该如何维权的

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• 问因暖气漏水导致楼下房屋损坏，可以用房屋维修基金维修吗
  

  暖气漏水要看是集中供暖还是分户的自采暖造成，如果是家庭自采暖，那么这损失就要由业主承担主要责任。但是如果是集中供暖，那么主要责任就应该有供暖管理部门或者是物业承担，而维修房屋一般不会使用房屋大修基金。维修基金的使用范围：维修基金的使用范围主要包括小区公共部位和共用设施、设备。具体来讲，公共部位是指由单幢住宅内业主或者单幢住宅内业主及与之结构相连的非住宅业主共有的部位，包括：住宅的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外的墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。而共用设施、设备，一般包括电梯、天线、照明、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋。

• 问房屋装修时噪音大致导致损害如何赔偿
  

  按国家标准，住宅声环境标准白天小于55db，晚上小于45db，所以你最好能取得该数据，可作为噪声的证据，如噪声过大应是房屋质量问题，按最高院相关司法解释“因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。”以及“交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。”但你这种问题建筑上是完全可以解决的，不会是毫无办法的，如在相对部位做隔音层，对泵座进行橡胶等隔震处理，这些修复并不太困难。

• 问楼上装修漏水导致家里墙面天花板和家具受损，该如何要求赔偿？
  

  由于楼上装修的问题，造成了你的损失，你可以向楼上的住户请求赔偿，赔偿包括你所有的损失以及既得利益。

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