动迁房过户费用是多少-法师兄

1、卖方承担的费用：（1）营业税：占房产交易总价的 5.6%;但是是普通住房满五年可减免。（2）交易费：6元平方米。（3）所得税：占房产交易总价的1%;但是是普通住房而且满五年住房则可以减免。（4）交易费：6元平方米。（5）工本费80元。 2、买方承担的费用：（1）契税评估额： A、初次拆迁过户并且房屋总面积在90平方米以内的，缴纳总房价的1%. B、房屋总面积在90平方米~140平方米以内的，缴纳总房价的 1.5%. C、房屋总面积超过130平或非初次拆迁过户的，缴纳总房价的3%. （2）评估费：占房产交易总价的0.5%,并且允许存在一定范围内的浮动。（3）测绘费： 1.36元平方米。

答

1、交易手续服务费:住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取:3元/平方米);非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。 2、登...

答

1、卖方承担的费用：（1）营业税：占房产交易总价的5.6%;但是是普通住房满五年可减免。（2）交易费：6元/平方米。（3）所得税：占房...

房子过户、是没有手续费这一法定收费项目的，主要是指过户过程中发生的如测绘费、评估费、交易费和登记费，以及各种税费，不知你所说房子详细情况、具体如下：一、买房人应缴纳的税费：1、契税：根据评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%；2、印花税：房款的0.05%3、交易费：3元/平方米4、测绘费：1.36元/平方米5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费：1、印花税：房款的0.05%2、交易费：3元/平方米3、营业税：全额的5.56%(房产证未满5年的、普通房满五年减免)4、个人所得税房款的1%（.普通房满五年唯一减免）。

房地产继承过户所需的费用办理房地产继承过户有一些费用发生,主要是房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费: 1、继承权公证费用;继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的 2%来收取,少则不低于 200元。 2、房地产价值评估费用;根据沪价房(1996)第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算,房地产价格总额(万元)累进计费率‰ 100以下(含 100) 5 101以上至 1000部分 2.5 1001以上至 2000部分 1.5 2001以上至 5000部分0.8 5001以上至 8000部分0.4 8001以上至 10000部分0.2 3、房地产继承过户税费。由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。 4、契税法定继承人继承房地产,免契税,对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税 1.5%。综上所述，离婚房子归孩子协议书怎么写这一问题很容易，当事人只要写明协议双方的个人信息以及双方之间的对房产分配的约定，并签字盖章即可。另外，对于具体的过户办理需要按照法律的规定进行。对于这方面如果还有疑问，请您咨询的律师们，他们会给您更为详细的答案。

过户住房是依据住房的评估价格，住房面积，该住房持有时间，买卖双方当事人持有住房情况，该住房性质，等因数来决定过户税费。规定过户住房需要交纳住房评估费用千分之六，依据住房评估价格加纳过户税费，印花税是万分之5，卖家持住房满2年的，过户可以免5%增值税。卖家是满5唯一住房的，过户再免个税1%，手续费交纳几百元。