公积金贷款购房要付多少利息-法师兄

2017年的最新房贷利率按2015年10月24日降息后起执行的商业贷款基准利率。六个月4.35，一年4.35，一至三年4.75，三至五年4.75，五年以上4.90。

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目前，职工住房公积金账户存款按收款时间区分利率等级，当年收款和去年结转分别按活期存款和三个月定期存款基准利率计息，目前为0．35％和1、10...

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2015年10月24日调整实施公积金贷款利率，5年以上公积金贷款利率3、25％，月利率为3、25％／五年及以下公积金贷款利率为年利率2、75...

公积金贷款买二套房利息多少，一、公积金贷款买二套房利息多少公积金贷款买二套房利息是基准利率的1.5倍。具体情况可以去当地的公积金管理网站计算。二、住房公积金贷款住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度，比如成都个人单笔住房公积金贷款最高额度为40万元;广州市住房公积金贷款个人最高额度为50万元，北京市住房公积金贷款额度最高是80万，如果评级评到3A级别的话最高可以到80万*(1+30%)=104万。其次，住房公积金贷款额度最高不超过房款总额的70%;住房公积金贷款额度公式：借款申请人及配偶公积金个人月缴存额之和÷实际缴存比例×12(月)×0.45(还款能力系数)×贷款期限(最长可贷年限)若夫妻双方缴存比例不一致的，按比例较高的一方确定实际缴存比例。不高于按借款申请人及配偶还款能力确定的贷款限额。申请公积金贷款还应满足月还款/月收入不大于50%(其中：月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和)。

公积金贷款的利息首套房和二套房是不同的：一、首套房：1、贷款时间低于5年（含）时，贷款利息按年利率2、75％计算；2、贷款时间超过5年时，贷款利息按年利率3、25％计算。二、二套房：1、贷款时间小于5年时，贷款利息按年利率3、025％计算；2、贷款时间超过5年时，贷款利息按年利率3、575％来计算。

大部分公司都会给员工买五险一金，其中一金就是住房公积金。住房公积金在买房时起着很大的作用，但公积金贷款也有利息，那么公积金贷款的利息是多少呢？我们来看看。公积金贷款的利息是多少现行公积金贷款利率为5年以上公积金贷款利率3、25％，5年以下公积金贷款利率为2、75％。公积金贷款的办理程序如下：1。借款人向公积金中心各分支机构领取并如实填写《住房公积金贷款申请表》，并附相关材料提交公积金中心审查；2、公积金中心各分支机构通过对借款人购房真实性和还款能力的审查，提出贷款金额和期限的建议。初审合格，经分支机构负责人签署意见后，报市公积金中心审批；3、市公积金中心审核后，作出准予贷款或不予贷款的决定，将贷款材料转回各分支机构；4、准予贷款的，公积金中心各分支机构将贷款材料转让给受托银行，受托银行通知借款人和抵押担保当事人，签订《住房公积金贷款合同》，办理抵押担保手续；不符合贷款条件的，由各分支机构通知借款人并说明原因；5、受托银行向借款人发放贷款。