房屋赠与协议和遗嘱可以办公证吗

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• 问房屋赠与协议与遗嘱都必须办理公证吗？
  

  一般房屋赠与协议和遗嘱都是需要办理公证的，如果遗嘱当中涉及到对房产的分配，办理继承房产过户的时候房管局就会要求当事人提供公证书，假如遗嘱分配的是除了房产之外的其他财产，这样一来的话遗嘱也不是必须要办理公证，所以当事人自己要根据情况分析。

• 问房屋赠与协议或遗嘱需要公证吗
  

  1、房屋赠与协议与遗嘱一般都需要办理公证，国家税务总局在依据法律新规定：个人以离婚财产分割、赠与特定亲属、赠与抚养人或赡养人方式无偿赠与不动产、土地使用权，符合相关规定免征营业税规定的，在办理营业税免税手续时，无需提供房产所有人“赠与公证书”、受赠人“接受赠与公证书”，或双方“赠与合同公证书”。 2、这一政策，主要是为减轻纳税人负担，对个人无偿赠与房产的税务手续进行了简化，但并不意味着赠与公证不再重要。 简单来说，在税务部门办理免征营业税免税手续时，可以不用提供赠与公证书等材料，但在房地产登记部门办理过户手续或对土地使用权进行交割时，赠与公证书仍然会有需要的。

• 问房屋赠与协议和遗嘱区别
  

  一、遗赠是法定继承人以外的人为受遗赠人，受遗赠人可以是自然人，也可以是法人和其他社会组织，还可以是国家；遗嘱继承是第 一、二顺序法定继承人范围内一人或者数人继承，法定继承人都是自然人。 二、受遗赠人在知道受遗赠的权利的两个月内，如果保持沉默的话，视为放弃权利；而遗嘱继承人在继承开始后保持沉默，是保持其权利、接受继承的意思表示。

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