物业停电后应该如何处理和解决？-法师兄

1. 物业公司并非水、电的供应方，其职责仅是对供水、供电设备进行维修和保养。水、电的提供者是自来水公司和供电局。依据我国《民法典》的相关规定，业主与自来水公司及供电局之间存在供水、供电合同关系。只有当业主出现合同约定和国家规定的情形时，自来水公司或供电公司才有权停止供水、供电。 2. 物业公司的主要职责是提供物业服务，而供水、供电是供电和供水部门的职责。物业公司利用工作之便采取停水停电的行为是不合法的。如果直接停水停电，物业公司是错误的。作为物业公司，其应以维护小区和谐为原则，通过业委会、居委会协助做欠费业主的思想工作，达到追缴物业费的目的。若业主无正当理由拒缴物业费，物业公司可以通过诉讼程序维权。 3. 业主可以向当地物业管理主管部门、街道办事处、乡镇人民政府、居委会等反映问题。若问题无法解决，可以通过诉讼程序维权。

答

一、租赁合同已经终止，但物业费尚未缴纳，房东需要进行补交。二、《物业管理条例》第四十一条规定，业主应按照物业服务合同的约定交纳物业服务费...

答

如果用户没有拖欠电费的，可以起诉要求物业赔偿损失。...

物业不合理收停车费，可以通过以下方式解决：1、可以向业主委员会反馈投诉，请求协调解决；一般物业收取停车费主要是因为业主委员会的授权，一旦跟对方发生矛盾了，就可以直接找业主委员反馈，能够快速解决纠纷；2、如协商不成或无业主委员会，可到当地物价或工商管理部门投诉处理；3、如是涉及停车收费的税费等纠纷的，可到当地税费管理部门投诉处理。

法律分析企业并购后债权债务由并购后仍然存续的企业或新设立的企业来承担。并购的方式分为两种，吸收合并和新设合并。吸收合并是指两家或两家以上的企业合并成一家企业；新设合并是指两个或两个以上的公司合并后，成立一个新的公司，参与合并的原有各公司均归于消灭的公司合并。

物业费不交停水停电，可以与对方协商，要求对方恢复水电，协商无法达成一致意见的话，可以向法院起诉，要求对方恢复水电并赔偿损失。但是，物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。