小X准备买房子，二手房网签时间和备案时间是哪些时候？

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• 问二手房网签后多长时间备案房产
  

  1、如果是网签合同,就是签合同即时提交备案,一般通过是3到5天。如果纸质合同,看开发商多久提交备案,正常也是一个星期左右。 2、国务院《城市房地产开发经营管理条例》第二十六条规定:房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内,到商品房所在地的县级以上人民政府房地产开发主管部门和负责土地管理工作的部门备案。

• 问一手房网签备案时间是多久
  

  1、如果是网签合同，就是签合同即时提交备案，一般通过是3到5天。 2、如果纸质合同，看开发商多久提交备案，正常也是一个星期左右。网签是网上签约的简称，常见于房地产交易领域，指交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，形成网签号并在网上公布，用户可以通过网签号在网上进行查询。在电子商务领域又称为电子缔约、合同网签。 3、国务院《城市房地产开发经营管理条例》第二十七条规定：房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内，到商品房所在地的县级以上人民政府房地产开发主管部门和负责土地管理工作的部门备案。如今购房合同都是实行网上备案。

• 问网签备案时间是什么时候
  

  新建商品房网上备案和登记的施行时间从2004年3月30日起，具体规定如下： 1、凡在2004年3月30日之后取得商品房预售许可证的，应全部纳入合同备案系统进行签约。 2、在2004年3月30日之前取得预售许可证或房地产权证（大产证）的，房地产开发企业应在2004年4月30日之前，到市房地产交易中心办理入网资质认证，未销售的商品房纳入合同备案系统销售。 3、凡在2004年3月30日以后签订的销售（预售）合同全部纳入网上签约范围。 不同地方实施的具体时间不一，山东菏泽是从12年开始的。

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