司法鉴定需要关注哪些方面

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• 问租门面需要关注哪些事项
  

  在签订租赁门店合同时,需要注意的事项有很多。首先,要确认业主的身份,避免与转租方签约以减少潜在风险。其次,要深入了解商铺的特点,以便根据业务需求选择合适的商铺类型。同时,需要明确租金及支付方式,包括租金年度增长幅度和押金退还条件。在拟定合同条款时,要严谨确保书面约定清晰无歧义。此外,需要了解商铺的装修规定,建议在签约前邀请装修师傅现场勘查,预估施工难度。积极争取免租期限,特别是设计装修阶段的免租期,有助于控制初期成本。另外,需要仔细核查商铺的产权,确保房屋及用地用途符合需求。最后,需要关注商铺的地理位置及交通情况,这对商业运营具有重大影响。 根据《民法典》第七百零三条和第七百零四条,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

• 问货物运输条件鉴定书填写需要注意哪些方面
  

  货物运输条件鉴定书填写注意事项： 1、货物名称必须填写样品的具体物质名称，不可仅填写代号、型号或规格代码等。 2、电池类的产品（或产品内含电池）在“货物名称”一栏必须写明电池的类型（如：锌锰电池、镍氢电池、镍镉电池、铅酸电池、锂电池等）及电池的型号。 3、有机颜料（绘画用丙烯类颜料除外）需写明颜料的商品名称、有机染料需写明染料的商品名称及染料的强度。 4、请如实填写样品的生产厂家和申请鉴定单位，报告一旦出具不可做任何更改。 5、送检单位应尽可能提供送检样品的“产品安全性能数据单”（简称“MSDS”）。 6、如果因送检单位未填写或错填我中心申请表中的必填项，所导致的取件时间延时、报告错误、产生额外费用等均由客户方承担。 7、对于《货物运输条件鉴定书》，申请表中的“运输方式”栏一定务必填写，如不填写，本中心将一律默认为空运，不予更改，由此导致的取件时间延时、报告错误等均由客户方承担。

• 问需要注意哪些法律方面的问题
  

  离婚：需收集夫妻共同财产的证据，防止对方转移财产。尽量取得家人的支持。

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