夫妻买房可以只写子女的名字吗

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• 问夫妻买房子可以只写一方名字吗
  

  据我所知，婚后买房,写夫妻2人名字或者写一个人名字,都是婚后共同财产,除非在一个人的名字后面标注了“单独所有”.标注了“单独所有”的房产,是一方独有,离婚时候,另外一方无权分割.标注了“单独所有”的程序是:配偶写一份放弃产权的声明,在房管局备案.这样办下来的房产证,只有一个人的名字,而且名字后面有括号注明“单独所有”。

• 问夫妻买房子可以只写小孩名字吗
  

  夫妻买房如果协商一致可以只写孩子的名字。不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力，未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

• 问夫妻买房只写丈夫名字可以吗
  

  不可以，房子应该是钟某和他丈夫婚后所得的房产，就是他们的共同财产，即使后来房产证上面只有钟某一人的名字但是房子也是他们的共有财产，多以钟某一人和你们签订的买卖合同是无效的。不过你们可以提出的是既然财产是均分的那么房子他么是怎么进行分割的。如果最后法院还是认定你们的买卖合同无效，那么你们有权要钟某返还房款，赔偿损失。

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