把楼房做了租做了仓库，现在因为仓库的问题引发了整栋楼居民不满，可以与租客解约吗客解约吗？

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• 问租客违约了不付房租，能不能把租客赶开？
  

  承租人拒付房租的，出租人可以根据租赁合同的约定，解除租赁合同，并要求承租人承担违约责任。

• 问仓库无法把货物卖了违法吗
  

  1、仓库里的货物和仓单是否归A所有，如果属于其资产，其将仓单和货物交付质押是合法的， 2 如果无法偿还债务可以将货物折价或者变卖。 一节动产质押 第六十三条本法所称动产质押，是指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该动产折价或者以拍卖、变卖该动产的价款优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为出质人，债权人为质权人，移交的动产为质物。

• 问居民住房当仓库违法吗
  

  居民住房当仓库，一般是不违法的。但是如果擅自改变为经营性用房，是违反法律规定的。根据《民法典》第二百七十一条的规定，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。第二百七十九条规定，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。

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