民法典中没有产权证的自建房房产证是否有效

大家都在问查看更多

• 问民法典中没有房产权证明是否补偿
  

  1、房屋没有合法的产权，如果是违法建筑或者超期临时建筑，拆迁房屋时没有经济补偿。 2、市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。 3、市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。

• 问民法典没有房产证抵押是否有效
  

  没有房产证抵押没有效。因为房地产抵押合同是自抵押登记之日起生效的，而办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件，其中就包括房产证： (一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明; (二)抵押登记申请书; (三)抵押合同; (四)《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明; (五)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料; (六)可以证明抵押房地产价值的资料; (七)登记机关认为必要的其他文件。

• 问民法典中没有房产证和抵押物是否有效
  

  一、没有房产证抵押没有效。因为没有房产证的房子是不能办理抵押的。 二、根据相关法律的规定，下列房地产不得设定抵押： (一)权属有争议的房地产; (二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产; (三)列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物; (四)已依法公告列入拆迁范围的房地产; (五)被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产; (六)依法不得抵押的其他房地产。

相关法律短视频查看更多

• 1'10
  没房产证的房屋买卖合同是否有效

  954人已观看

• 1'45
  房产公证有法律效力吗

  3,308人已观看

• 1'29
  没有房产证的房产离婚该如何分割

  1,314人已观看

• 1'29
  没有房产证有什么后果

  2,211人已观看

相关普法查看更多

• 
  民法典中有产权证的自建房能否保全

  133人已浏览

• 
  民法典中无产权证的自建房可否保全

  145人已浏览

• 
  民法典中无产权证的自建房能否保全

  101人已浏览

• 
  民法典没有房产证抵押是否有效

  161人已浏览