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房屋未过户要原房主的名字可以签合同吗

2022-10-07
这个是要看具体情况。如果房屋买卖不存在其他问题,是合法约定,只欠办理过户手续,那么在拆迁补偿的过程中,拆迁人应明确产权人和目前的使用人,无纠纷的,一般在拆迁补偿过程中直接将此项手续予以过渡实施,就是说房屋产权证虽然标注的产权人是原房主,但签订补偿协议可以直接对房屋的使用人(也是房屋的实际拥有人),但一般需缴纳相当于办理过户的应缴费用。那么在签订拆迁补偿协议时,可以签使用人的名字。如果房屋仍旧属于原房主所有,那么代签的话必须取得原房主的同意。

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