民法典规定房屋转让后租赁合约如何处理

大家都在问查看更多

• 问房屋转让后租赁合同如何处理
  

  房屋转让以后，租赁合同继续有法律效力。新房主可以继续把房产租赁给承租人，直到合同期满。新房主也可以和承租人协商一致，提前解除租赁合同。但不能单方违约解除租赁合同。 《民法典》第七百二十五条【所有权变动不破租赁】租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。 《民法典》第五百六十二条【合同约定解除】当事人协商一致，可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

• 问民法典房屋租赁合同如何处理
  

  租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用和收入，承租人支付租金的合同。如有争议，可按合同约定的方法解决，可协商解决，协商不一致，合同有仲裁条款的，可申请仲裁；无仲裁条款的，可向法院提起诉讼，让法院解决问题。

• 问民法典规定房屋被承租人转租后如何处理？
  

  根据我国民法典的有关规定，承租人可以在经过出租人同意后将承租的房屋进行转租，承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

相关法律短视频查看更多

• 1'04
  房屋租赁合同出租方违约如何赔偿

  1,471人已观看

• 0'56
  如何办房屋租赁合同

  1,512人已观看

• 0'56
  租赁房屋转让协议怎么写

  1,230人已观看

• 1'06
  车位租赁合同单方违约如何处理

  2,322人已观看

相关普法查看更多

• 
  民法典规定房屋租赁如何转租

  279人已浏览

• 
  民法典房屋租赁合同约定不明如何处理

  340人已浏览

• 
  民法典规定房屋租赁后转租是否合法

  369人已浏览

• 
  民法典规定房屋租赁合同纠纷如何处理

  143人已浏览