婚前财产拆迁是怎么计算的

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• 问婚前财产是怎么计算的
  

  婚前财产是指一方婚前取得的财产，包括动产和不动产。 可以分为以下四类： （1）个人所有财产，如工资、奖金、生产经营收入、知识产权收入、继承或赠与收入的财产、资本收入等合法收入。 （2）一方婚前取得的财产权，如一方婚前取得的债权。 （3）婚前财产的利息，包括前个人财产利息。 （4）一方婚前以货币、股权等形式存在，而婚后表现为另一形态的财产。 婚前财产的定义时间是双方结婚登记之日。婚姻登记前，双方分别拥有的财产归一方所有。婚姻登记日后，一方单独取得或者双方共同拥有的财产，除法律另有规定或者当事人特别约定外，作为婚后夫妻共同财产。

• 问老家是拆迁了算婚前财产吗？
  

  不一定。从目前的实践来看，判断个人财产在婚姻关系存续期间所取得的收益是否属于夫妻共同所有时，人民法院是根据案件实际情况，对各种形式的个人财产的婚后收益，从是基于原个人财产的自然增值还是基于夫妻共同经营行为所产生来判断，前者原则为个人所有，后者原则为共同所有。此外，若收益是基于个人财产与共同财产混同后进行投资行为所产生，证据证明具体比例的，推定为共同财产投资收益，归夫妻共同所有。所以，你的情况要具体分析，比如，拆迁安置房是否共同出过资，如果你也出过资，对于房子也是有部分权利的。

• 问婚前财产拆迁怎么分？
  

  如果该房子是你们结婚之后购买或是取得的，那么对于拆迁的补偿则属于你们夫妻共同财产，如果是结婚之前的那么就要根据实际具体情况分析了。

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