主合同有三方签字盖章有效，但补充协议上，中介没有

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• 问只签字没盖章的补充协议有效吗
  

  有效的。一般情况下，只签字不盖章的合同应认定有效。根据法律规定：当事人采取合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。 根据上述法律规定，在签订合同过程中，经过要约、承诺，双方当事人意思表示一致，合同即可成立。 合同生效条件包括以下三项内容： 1.当事人具有相应的订立合同的能力。 2.意思表示真实。 3.不违反法律和社会公共利益。 合同的有效核心内容是双方合意，而不是形式上的盖章。

• 问补充合同是不是补充协议上没有盖章也有效
  

  补充协议未盖章的，当事人签字或者按指印的，具有法律效力。根据《民法典》第四百九十条第一款的规定，当事人以合同形式订立合同的，自当事人签字、盖章或者按者按照指立合同。当事人一方在签字、盖章或按指印前已履行主要义务，对方接受时，合同成立。第五百一十条规定，合同生效后，当事人对质量、价格或者报酬、履行地点没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同的有关条款或者交易习惯确定。

• 问房产买卖补充协议没有中介盖章有效吗
  

  只要是买卖双方的真实意思表达，该协议本来就与中介无关。中介在该协议上落笔签字，最多起到了“它知道这件事”的见证作用罢了，与中介没切身利益关系。

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