该怎么认定一房二卖呢

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• 问认定一房二卖是条件是什么
  

  认定一房二卖的条件：一房二卖是指出卖人先后或同时以两个买卖合同，将同一特定的房屋出卖给两个不同的买受人。

• 问二手房的买卖合同怎样才能一房二卖呢
  

  一房二卖情形中房子买卖合同的履行如下：一方办理过户，另一方没有过户，房子归先办理过户一方所有；双方均未办理过户未交房，房子所有权归已办理预告登记的一方所有；双方均未办理过户及预告登记手续，房子归先行实际占有房子的一方所有。

• 问合建房能不能一房多卖呢？一房多卖应该怎么避免呢？
  

  不可以一房多卖，按照您所说，开发商存在恶意诈骗行为，那么，一房多签，应当按照时间顺序判定，时间则是以双反签订合同为准。如果您的房屋是第一个签订并且是再开发商拿房屋清偿债务以前，房屋买卖没有存在恶意转移财产的情况，则您应当享有房屋产权。

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