按揭借款合同银行欺诈要如何办呢？-法师兄

按揭借款合同银行欺诈要如何办呢？

2022-08-07

属于部分有效，双方签订买卖合同属于主观意识一致，但当中涉嫌欺诈，（支持合同无效的前提是双方并未在房管局备案过户两证）故在并未完成交易办理相关凭证法院会采用。问题2双方合同中约定违约要件，B无明显过错法院不予支持。 A能提供B贷款欺诈，法院会支持。问题3房屋所有权在未完成购房合同过户备案前属于原持有方所有。当事人只需要提供B在购房合同责任以及银行贷款涉嫌明显欺诈证据合同属于无效。

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买二手房办理按揭贷款的流程： 1、看房 2、签贷款合同买卖双方签署贷款合同，需要买卖双方、夫妻双方同时到场，并且带齐以上材料，买方还需备齐首付款。 3、评估安排评估公司上门评估，业主配合即可。 4、网上签约签约中心委派专人陪同双方到建委网签窗口网签，网签价格要保证客户贷款要求。 5、审核根据买卖双方提供材料结合评估报告和网签合同进行审核。 6、批贷审核完毕决定是否批贷，以及批贷金额，出具批贷承诺函。 7、过户签约中心安排买卖双方办理房屋产权登记过户之前，需要买卖双方对大额物业费用进行提前交验；过户当天需要先到地税局按照网签合同交易额缴纳各项税费。买方当天可以领取建委开具的领证通知单、和地税局开据的契税票。 8、放款过户完毕3个工作日内放款给卖方。 9、物业交割过户完毕双方交接房屋，一般为过户当日，特殊情况可双方协商。 10、领取房屋所有权证一般过户完毕10个工作日可以领取房屋所有权证，各区不同。 11、抵押登记过户之后买方需配合银行做抵押登记手续，办完抵押登记房本原件交予买方。