2024年建设用地申请和办理手续的疑问-法师兄

2024年建设用地申请和办理手续的疑问

2024-11-09

(1) 所有涉及新建建设工程项目的单位,在每週一至週末的工作日内(即周一至周六)必须携带所有必要的申请资料,前往规划局窗口进行申报。 (2) 在接收和审查申报资料的过程中,若窗口工作人员发现有可以即时修正的错误,则必须及时通知申请人并给予其改正的机会,以确保申请资料的准确无误。若发现资料缺失或不合规现象,则应当场明确告知申请人所缺资料以及整改要求。 (3) 在审查申报材料时,窗口工作人员须对每个项目的建设申请进行详细记录,包括收件时间、内容等信息,以便后续追踪和管理。 (4) 经过窗口工作人员的严格审查,申报材料将被转交至项目承办人手中,以便进一步处理。 (5) 项目承办人接收到窗口转交的申报材料后,若发现需要补充相关文件,应以书面形式一次性告知申请人所有需要补充的内容,并将此材料转回窗口,待申请人补充完整后再行提交。 (6) 对于通过审核且符合规划要求的项目,项目承办人将负责完成会签手续,并将《建设用地规划许可证》转交设计部门进行核发,最后由窗口发放给项目单位。而对于研究后认定不符合规划要求的报件,项目承办人将填写“退件通知”,并由窗口反馈给建设单位。 (7) 在办理《建设用地规划许可证》的过程中,若发现该建设项目可能直接影响到他人的重大权益,则窗口工作人员应以书面形式告知申请人及其利害关系人。申请人及利害关系人有权就此事进行陈述和申辩。 (8) 若申请人或利害关系人提出需要进行听证的请求,则应当按照规定程序举行听证会。根据《中华人民共和国城乡规划法》第三十七条

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问建设用地申请延期办理哪些手续？

答

1、用地单位写申请报告给某市国土资源局：关于…….关于建设用地申请书延期的申请：介绍一下自然情况，哪年拿到地，说明原因、建筑量多少、建多少了...
问建设用地办理手续是怎样的

答

乡镇企业使用农民集体土地，按照下列程序审批：（1）农村集体经济组织或者建设单位持有关建设项目批准文件，向市、县人民政府土地行政主管部门提出...

1、申请建设用地规划许可证的申请人必须提交建设用地规划许可证申请，并按要求提供规定的文件、图纸和资料进行申报。1、建设用地规划许可证申请表（单位公章）；2、项目审批；3、《建设项目选址意见书》及附件（复印件）；4、项目合同（复印件）。5、经国土资源部确认．具有测绘资质的单位测绘1：500或1：1000测绘定界图3张（蓝晒图、现状地形、长春市统一坐标、统一高程，包括各类地上、地下管线、建筑物位置），同时提供电子材料；六、办理《建设用地规划许可证》的法人授权委托书及经办人身份证复印件（出示原件）。7、通过土地招标、拍卖等方式取得国有土地使用权的建设项目，还1）《国有土地使用权出让合同》（复印件）；（2）《国有土地使用权出让合同》中的规划设计条件及附图（复印件）；（3）法人资格证书（工商营业执照或组织机构法人代码证）（复印件）；（4）属于经营性房地产开发建设项目的，还需提供开发公司资质证书（复印件）。二．程序1。建设单位应当在每个工作日（周一至周六，以下同）向规划局窗口（以下简称窗口）申报相关材料。2、窗口工作人员在收到申请材料时，如发现可以当场纠正的错误，应允许申请人当场纠正；如发现材料不全或不符合要求，应当当当场告知申请人需要纠正的全部内容。3、窗口工作人员在收到申报材料时，应登记项目建设报件，并注明收件内容和日期。四、申报材料经窗口工作人员核实后，将申请材料转移给项目经理。5、项目经理收到窗口转来的申请材料，经审核认为需要补正相关文件，一次性书面告知申请人需要补正的全部内容转到窗口，通知申请人补正材料后重新申报。6、审核申请材料合格后，项目经理进行现场调查。符合规划要求的项目，由项目经理完成签约工作，转设计科颁发《建设用地规划许可证》，通过窗口发送给项目单位；经研究不符合规划要求的报告，由项目经理填写《退货通知》，通过窗口回复建设单位。7、在办理《建设用地规划许可证》过程中，发现建设项目直接关系到他人重大利益的，应当书面告知申请人、利害关系人；申请人和利害关系人有权陈述和辩护。8、申请人．利害关系人提出需要听证的，应当举行听证（听证程序按照《长春市规划局许可听证规定》执行）。9、申请人要求变更《建设用地规划许可证》的，应当重新申请，按照规定的程序换发《建设用地规划许可证》。