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你只需要在签约商品房合同查询内输入合同编号及户主身份证号即可查询。你可以参考一下。...
武汉二手房交易网签限制如下 根据我国相关法律规定,不能上市交易的二手房有: (一)没有取得房产证的房屋是无法上市交易的 (二)对于房屋只有使...
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如果是要签订青岛市二手房网签合同,我刚好有一个模板,仅供参考: 卖方:本人携带身份证(共有人、受托人)、房地产权证 买方:本人携带身份证(共有人、受托人)、《购房人及家庭成员情况申报表》、《住房情况证明》,若买方为外地户籍,还需要提供一年以上个人所得税证明或社会保险缴纳证明; 开据《购房人及家庭成员情况申报表》、《住房情况证明》时,买方需要提供夫妻双方身份证、户口本、结婚证(单身证明)
二手房过户办理流程步骤: 1、购房资格核验(住宅类); 2、网签合同; 3、地税部门核定契税; 4、房屋发证大厅办理房屋所有权证。 二手房过户交易流程必须提交的材料: 1、登记申请书原件(受理窗口提供); 2、申请人身份证明; 3、房屋所有权证原件; 4、网上签约的北京市存量房买卖合同原件; 5、买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的,应提交存量房交易结算资金托管凭证原件;买卖双方当事人约定自行划转交易解散资金的,应提交存量房交易结算资金自行划转声明原件; 6、契税完税或减免税凭证原件; 7、房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。 8、其他资料: (1)、住宅类房屋买卖的,还需提供购房资格审核时申报家庭成员的身份证明、结婚证明、户籍证明及其他材料原件; (2)、央产已购共有住房转移的,还应提交《在京中央单位已购公房变更通知单》原件; (3)、已购经济适用房、限价商品房取得契税完税凭证或房屋所有权证未满五年的,不得按市场价出售,确需出售的,需提交户口所在区县住房保障管理部门出具的确定符合条件的购房人的证明原件;满五年出售的,需提交产权人户口所在区县住房保障部门开具的放弃回购权的证明; (4)、补交土地出让金的证明; (5)、标准价、优惠价提交补交房价款证明或满65年工龄的证明原件; (6)、国有土地使用证(整宗房产的); (7)、整宗划拨用地或者整栋楼房占用划拨土地的,提供划拨土地转让批准文件; (8)、商业配套设施转让的,还应提交按规划用途使用房屋的承诺原件
1.二手房买卖网签包括自行成交网签和中介网签。自行成交的网上签约流程跟以前基本相同,惟一的变化是在经纪合同上传后,打印资料跟以前有所变化,全面网签后需打印《存量房买卖合同》、《存量房买卖合同信息表(纳税)》、《转移登记申请书》和《办理转移登记服务指南》交给买卖双方。如果房地产经纪机构代办转移登记手续的,则不需向当事人提供《办理转移登记服务指南》。 2.填写资料并持要求证件。关于二手房网签如何办理,买卖双方达成买卖合意后,填写《存量房买卖合同信息表(自行成交)》。随后,售房者持房屋所有权证和身份证,购房者持身份证来到房地产交易办理网上签约。 正式进行网上签约办理。在交易的网签服务窗口,工作人员将信息表上的有关信息录入网签系统,打印合同部分内容,交买卖双方核对确认合同内容;随后,窗口工作人员将《存量房买卖合同》、《存量房买卖合同信息表(纳税)》、《存量房交易结算资金自行划转声明》、《办理转移登记服务指南》和《转移登记申请书》交给买卖双方;买卖双方根据之前协商好的约定,填写买卖合同部分相关条款内容,并在一式四份的合同上签字或盖章,合同依法生效。 3.这就是二手房网签办理的相关介绍,但是我们不仅要知道二手房网签如何办理,也要学会怎么查询二手房网签信息,因为只有这样,我们才知道网签备案是否成功。
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