房产抵押他项权证过期会受到哪些影响？

大家都在问查看更多

• 问房产抵押了会有抵押他项权证吗
  

  现在房产抵押都有他项权证，他项权证指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。 《城市房地产抵押管理办法》第三十四条规定，依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的，登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后，由抵押人收执。 并向抵押人颁发《房屋他项权证》。以预售商品房或者在建工程抵押的，登记机关应当在抵押合同上作记载。 抵押的房地产在抵押期间竣工的，当事人应当在抵押人领取房地产权属证书后，重新办理房地产抵押登记。

• 问房产他项权利证到期后会抵押给别人么？
  

  1.他项权到期后需要办理注销抵押登记才可以注销抵押权。房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。 2.法律依据：《不动产登记暂行条例实施细则》第七十条有下列情形之一的，当事人可以持不动产登记证明、抵押权消灭的材料等必要材料，申请抵押权注销登记： （一）主债权消灭； （二）抵押权已经实现； （三）抵押权人放弃抵押权； （四）法律、行政法规规定抵押权消灭的其他情形。

• 问房产房屋抵押他项权证
  

  房屋他项权证没有自己持有的，都是有他项权利人持有的，一般多由银行持有。房屋他项权证指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。《房屋他项权证》是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。 房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证。房屋他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利，受国家法律保护。

相关法律短视频查看更多

• 1'05
  他项权证和房产证区别

  2,182人已观看

• 1'00
  房产有抵押怎么过户

  1,730人已观看

• 1'17
  个人房产抵押贷款流程有哪些

  1,076人已观看

• 1'16
  土地使用权抵押注意事项

  1,513人已观看

相关普法查看更多

• 
  房产他项权利证到期会被强制抵押吗

  189人已浏览

• 
  抵押财产转让后抵押权会受到什么影响

  175人已浏览

• 
  他项权证到期了会有什么影响

  314人已浏览

• 
  房产它他项权利证到期会自动解除抵押权吗

  210人已浏览