惠州市的土地使用税是怎么算的？

大家都在问查看更多

• 问广州土地使用税税率怎么算的？
  

  广州土地使用税范围：土地使用税是指城市、县城、建设镇、工矿区范围内使用土地的公司和个人，以实际占有的土地面积为纳税依据，按规定由土地所在地税务机关征收的税金。由于土地使用税只在县城以上城市征收，因此也称城镇土地使用税。土地使用税以土地面积为课税对象，向土地使用人课征，属于以有偿占用为特点的行为税类型。土地使用税只在县以上城市开征，非开征地区城镇使用土地则不征税。城镇土地使用税的征税范围为城市、县、建设镇、工矿区等。其中，城市是指经国务院批准建立的市，包括市区和郊区；县城是指县人民政府所在地的城镇；建制镇是指经省，自治区，直辖市人民政府批准设立的建制镇；工矿区是指工商业比较发达，人口比较集中，符合国务院规定的建制镇标准，但尚未设立建制镇的大中型工矿企业所在地。工矿区必须经省、自治区、直辖市人民政府批准。城市，县城，建制镇，工矿区的具体征税范围，由各省，自治区，直辖市人民政府划定。土地使用税采用有幅度差别的税额，大中、小城市和县每平方米的土地年税额有多少不同。为了防止长期征地而不使用和限制多占土地，可在规定税额的2倍－5倍范围内加成征税。公园、名胜、寺庙和文教、卫生、社会福利等部门使用的土地、城镇、街道、公共设施用地、铁路、机场、港区、车站、交通运输用地和水利工程、农、林、牧、渔、果实生产基地用地、个人非营业住宅用地等，免除土地使用税。为了鼓励利用荒地，滩涂等土地，对经过批准整治的土地和改造的荒废土地，给予10年期限的免税。

• 问土地使用税怎么算，土地使用税的计算公式是什么？
  

  土地使用税怎么算，在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税(以下简称土地使用税)的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。土地使用税计算公式：应缴纳税款=纳税人实际占用的土地面积×纳税人所占用土地对应的等级税额标准。土地使用税每平方米年税额如下： (一)大城市1.5元至30元; (二)中等城市1.2元至24元; (三)小城市0.9元至18元; 6元至12元。省、自治区、直辖市人民政府，应当在本条例第四条规定的税额幅度内，根据市政建设状况、经济繁荣程度等条件，确定所辖地区的适用税额幅度。市、县人民政府应当根据实际情况，将本地区土地划分为若干等级，在省、自治区、直辖市人民政府确定的税额幅度内，制定相应的适用税额标准，报省、自治区、直辖市人民政府批准执行。经省、自治区、直辖市人民政府批准，经济落后地区土地使用税的适用税额标准可以适当降低，但降低额不得超过本条例第四条规定最低税额的30%。经济发达地区土地使用税的适用税额标准可以适当提高，但须报经财政部批准。

• 问城市土地使用税是什么优惠政策
  

  1、下列土地免征城镇土地使用税： （1）国家机关、人民团体、军队自用的土地； （2）由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地； （3）宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地； （4）市政街道、广场、绿化地带等公共用地； （5）直接用于农、林、牧、渔业的生产用地； （6）经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地，从使用的月份起免缴土地使用税５年至１０年； （7）由财政部另行规定免税的能源、交通、水利设施用地和其他用地； （8）新征用的耕地自批准征用之日起１年内免征土地使用税。《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》自1988年11月1日起执行。 2、纳税人缴纳土地使用税确有困难需要定期减免的，由省地税局审批。《关于城镇土地使用税困难性减免税有关事项的公告》自2011年１月1日起执行。 3、对免税单位使用纳税单位土地，免征城镇土地使用税。《国家税务局关于印发〈关于土地使用税若干具体问题的补充规定〉的通知》自1989年12月21日起执行。 4、在城镇土地使用税征收范围内经营采摘、观光农业的单位和个人，其直接用于采摘、观光的种植、养殖、饲养的土地，免征城镇土地使用税。《财政部国家税务总局关于房产税、城镇土地使用税有关政策的通知》自2007年1月1日起执行。

相关法律短视频查看更多

• 1'12
  土地使用税如何申报

  9,069人已观看

• 1'47
  土地使用权的转让是指啥

  2,102人已观看

• 1'02
  没有土地使用证的房子算违建吗

  5,086人已观看

• 0'56
  土地使用税缴纳时间规定

  7,697人已观看

相关普法查看更多

• 
  惠州市土地使用税标准是怎样规定的

  366人已浏览

• 
  土地使用税是怎么计算的

  286人已浏览

• 
  土地使用税怎么计算的

  180人已浏览

• 
  租房土地使用税是怎么算的

  242人已浏览