按揭房产可以过户给别人吗

大家都在问查看更多

• 问按揭房产如何过户给别人
  

  诉讼离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割或子女抚养未达成协议，起诉到法院请求法院判决离婚的离婚方式。诉讼离婚的没有离婚证，因此，诉讼离婚房产如何过户，需要的材料有：（1）、生效的法院判决书及复印件；（2）、判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证；（3）、身份证明及复印件；（4）、房产证。未取得房产证的按揭房，可以在取得房产证后再行办理过户手续，如果对于房产未过户不放心的，也可以拿离婚证明让担保公司赎楼，取得房产证后，再去办理过户手续即可。

• 问按揭房可以过户给我吗
  

  抵押房屋可以通过支付所有银行贷款或办理抵押手续转让。当事人应携带银行已还清贷款的证明，持产权证原件，其他权证原件到房管交易中心办理抵押登记注销，注销后到房产交易办理房产证更名过户手续。

• 问按揭房怎么过户给别人
  

  第一、卖方有能力还贷的，先卖方还清贷款，注销抵押，然后再交易过户。第二、卖方没能力还贷的，而买方有能力的，可以协商让买方先还清贷款，然后再交易过户。这种方法对买方有一定的风险性，不过可以通过有诚信有资质的中介公司并要求卖方做公证委托等来消除风险。第三、买卖双方都没能力或不愿意还贷的，可以通过找第三方专门的担保公司，由担保公司还清贷款再交易过户，然后再还钱给担保公司，不过这需要一笔担保赎楼费用。

相关法律短视频查看更多

• 1'22
  买别人的二手房可以按揭吗

  592人已观看

• 1'13
  按揭车离婚是否可以过户

  1,535人已观看

• 1'13
  按揭房没有房产证可以贷款吗

  2,973人已观看

• 1'22
  买房按揭不通过可以退定金吗

  2,779人已观看

相关普法查看更多

• 
  按揭房可以过户给别人吗

  9,668人已浏览

• 
  别人的按揭房可以过户给我吗

  334人已浏览

• 
  按揭房是否可以过户给别人

  368人已浏览

• 
  按揭房能过户给别人吗

  197人已浏览