夫妻离婚房子可以分割给孩子吗?-法师兄

我国法律规定，公民有处理自己财产的权利，夫妻双方离婚时，只要双方协商一致，是可以把房产过户给未成年孩子的，这个时候，夫妻只需要去房管局办理过户即可。根据法律规定，未成年人可以接受奖励、赠与、报酬及实施与其年龄、智力相适应的民事行为，其他重大民事行为则应当由其监护人代理，或征得监护人的同意。《离婚协议》是解决人身关系的协议，协议约定的关系不只是简单的《合同法》中规定的合同关系，应首先受《婚姻法》的约束，然后再受《合同法》的约束。《婚姻法》规定离婚双方在协议离婚后一年内，有申请撤销《离婚协议》的权利，但审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。这种观点认为离婚协议中约定将房产赠与孩子带有道德义务性质，带有双方对自己的行为给未成年人造成伤害的补偿性质。

《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

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1、夫妻离婚，房产可以归孩子，只要双方协商一致，该房产视为父母对于子女的赠与财产，但如果有一方不同意，则不能将房产留给孩子，因为夫妻共同财产...

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夫妻离婚，房产分割是没有孩子的份额的。离婚夫妻财产分配的原则是：夫妻各方财产归各自所有；夫妻的共同财产由双方协议处理，协议不成的，由人民法院...

夫妻离婚子女不可以分割财产，夫妻离婚财产分割时夫妻共同财产，只能在夫妻双方之间进行分配，但是夫妻一方可以将自己分得的财产赠送给自己的子女。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

夫妻离婚时当下社会常见的一种现象。夫妻双方在证明双方已经没有感情的时候，可以协商和起诉两种方式进行理论，由于婚姻属于私法调整的范畴，我国法律充分尊重当事人双方的个人意愿，当双方决定离婚之后不进行房产的分割，双方协商一致以后，达成一致意见，决定不进行房产的分割即可。而对于夫妻的房产，需要注意的是，房产的归属权的问题。1. 婚前购买了房屋，在婚后卖了房子另行购买情况。众所周知，夫妻存续期间，房产的购买将会成为夫妻的共有财产。但是针对婚前购买婚后换房的这种情况就需要注意避免让房产变成夫妻的共有财产。比方说，A和B两人为夫妻，A在结婚前就有了自己的一套房产甲，B在与A婚后，考虑到交通的便捷性与未来孩子上学问题，卖了婚前的房产甲，转而购买房产乙，在在此过程中全程都是A在进行操作。在这个过程中，就需要注意留存相关的房屋买卖的合同，相关的凭证，使得房屋的所有权能够得到法律上的认同。2.婚前买房但是房产名字写在未出资人名下我国很多地区出现了没有户口不能购买房屋的现象，使得大量的夫妻在购买的时候一方出资，但是房产写在了另一方的名下，而此时对方提出离婚的时候，法院将会判处，房产归属于登记的一方，此时带来了人才两空的局面。为了避免这种情况的产生，可以进行补充条款的申请，即当离婚的时候，赠与房产与出资人。这样才能保证自己的权益没有收到损害。同时在日常的司法实践中，以下房产的情形，将不纳入共同房产进行处分。首先是最常见婚前房现象。离婚诉讼中，最常见的就是因为财产所产生的纠纷。根据婚姻法的相关规定，当夫妻双方是在婚前购买的房屋，此时房产上只有一方的名字，当发生离婚时候，另一方是无权进行分割的。其次是婚前双方均有出资进行购买但是由于某些原因使得房产证上只有一方的名字，这种情况下将会被认为婚前财产。但是当离婚的时候，有相关的证据可以表明，双方对于房产的购买均有出资，或者是相应的婚前协议，这些对于日后，夫妻中权利的获取将会有直接的影响。第三种也是最为常见的一种，婚前首付，婚后共同还贷。现实生活中，很多时候是由一方出资支付首付，而婚后则是共同进行还贷。但是此时就会产生房产证上只有一个人的名字的情况，这个时候，房产是不参与分割的，换句话来说，房产不属于夫妻共有财产。此时提供相应的还贷证明，房屋所有人必须对另外一方予以一定的补偿，这种补偿还包括房屋增值的部分，以及共同还贷的金额。因此，为了保障自身的合法权益。不论在婚后是否进行财产的分割，都需要注意双方够购买房屋中相应的说明。防止出现人房两空的现象。

根据《中华人民共和国民法典》（自2021年1月1日起实施）规定：第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。第一千零八十八条夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议;协议不成的，由人民法院判决。第一千零八十九条离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿;协议不成的，由人民法院判决。第一千零九十条离婚时，如果一方生活困难，有负担能力的另一方应当给予适当帮助。具体办法由双方协议;协议不成的，由人民法院判决。因此，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理，只要夫妻双方同意将共同房产过户给子女即可。夫妻双方协议离婚并将其共有的房屋协议给孩子的，需按照房屋买卖或赠与的方式过给孩子。以上两种方式均需夫妻双方和孩子共同到场办理，如孩子未成年可不到场;两种方式均需缴纳契税。如按房屋买卖方式办理需提供：身份证、房屋所有权证、离婚证(已离婚)或结婚证、户口簿(未离婚)、契税票;如按房屋赠与方式办理需提供：身份证、房产证、赠与公证书、契税票。