结婚前是男方有住房出租算共同财产吗?

大家都在问查看更多

• 问结婚前买的住房算是共同财产吗
  

  (一)结婚前买的房子，如果是婚前全款购买的，房子是个人财产。 (二)一方父母或双方父母出资购买的房子。由一方父母出资为子女购买的房子，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与； 该房子应认定为夫妻一方的个人财产。但如果将产权登记在夫妻双方的名下，那么就视为对夫妻双方的赠与，该房子应认定为夫妻共同财产。 其次是由双方父母出资购买的房子，产权登记在一方子女名下的，该房子可以认定为双方按照各自父母的出资份额共有，属于夫妻共同财产。 (三)一方在结婚前签订买房合同，以个人财产支付首付的房子，如果其婚后用夫妻共同财产还贷，而房子登记在首付房名下的，可以先协议处理； 在协议不成的情况下，法院一般认定该房子属于产权登记的一方，双方共同还贷的款项及对应的增值部分可以由一方对另一方进行补偿。

• 问婚前有租赁住房是共同财产吗
  

  婚前公有租赁住房不属于共同财产，也不属于个人财产。因为个人并不享有共有租赁住房的所有权。根据《民法典》第一千零六十二条的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

• 问租房婚前是男方的婚后共同财产吗
  

  最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）第五条夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。

相关法律短视频查看更多

• 0'52
  婚前男方买房婚后算共同财产吗

  4,255人已观看

• 1'00
  男方婚前买房算夫妻共同财产吗

  4,384人已观看

• 0'59
  婚前买房算是共同财产吗

  1,854人已观看

• 1'07
  结婚后男方买房属于共同财产吗

  2,343人已观看

相关普法查看更多

• 
  婚前公有租赁住房算共同财产吗？

  90人已浏览

• 
  婚前住房算是共同财产吗

  152人已浏览

• 
  男方婚前房子结婚后是共同财产吗

  252人已浏览

• 
  婚前男方有房子婚后算共同财产吗?

  66人已浏览