房子公证给别人不过户有风险吗？-法师兄

房屋只公证不过户，买卖公证可能存在六种风险风险一——为了想要逃避营业税，暂不过户。这样的房子虽然有了产权，看上去很保险，但仍存在着交易不成功的风险。由于房屋整体出于增值趋势，卖房者可能因房屋增值大而要求取消交易。虽然签订了合同，也进行了公证，但法院就此类纠纷判决时，不一定会判房子属于购房者。风险二——房屋权利受到限制。比如，房屋产权所有人由于民事诉讼、刑事惩罚等，使房子被查封、抵押，卖方权利就不能全面行使。如果购房者购买了这样的房子，将承担很大风险，房子可能被没收、拍卖，购房者只能向卖房者要求返还本息。即便与卖房者进行了房屋交易公证，也属于无效。风险三——房屋共有人不同意卖房。房屋共有人通常指房主的妻子或丈夫，购房者在买房时要房主与共有人都同意才行。风险四——卖房者对房屋没有产权，只有使用权。比如一些单位分房后，房子就由职工一直居住，但是单位并没有将房子产权转给职工个人，此时居住者对房子只有使用的权利，而没有买卖的权利。这样的房屋买卖合同，一般公证处不予公证，即使公证了也不具法律效力。风险五——联建房、小产权房拿不到产权证。购房者在购买这类房屋后，是无法取得合法房产证的，如不符合城市规划，政府可以对这类房屋进行无偿拆除，所有损失只能购房者自己承担。风险六——产权证仍在办理的过渡类型房产。当房地产公司的相关手续不齐全时，开发商可能会推迟给买受人发放房产证，此时一手买房人面临拿不到房产证的风险

答

用你的名义为别人卖方，会存在以下风险：1、在现行限购政策下，可能影响你购买自己房产的资格；2、影响你享受申请安居房等福利政策；3、你以后可能...

答

房屋只公证不过户，买卖公证可能存在六种风险风险一——为了想要逃避营业税，暂不过户。这样的房子虽然有了产权，看上去很保险，但仍存在着交易不成功...

风险挺大的，一旦那个使用你身份证办理的手机卡做犯法的事情，是会追究到你的头上来的，即使证明了不是你所为，但是过程也很麻烦，所以身份证最好还是不要借给别人使用，无论是办理什么都不要。身份证借人用，会有什么风险身份证是每一位公民身份的象征，在生活中发挥着不可替代的重要作用，办贷款、置房产、乘飞机、炒股票等都需要它，可以说人人都离不开它。有些人对这张“卡片”认识不够，随意出借或将身份证乱丢乱扔，一旦麻烦找上门，才恍然大悟。我国法律规定，身份证属于个人专用证件，不得出租、出借、转让居民身份证，也不得冒用他人身份证，否则要承担相应的法律后果。

有一定风险，不能办房产证。

根据《公司法》的规定，公司转让是有风险的，但可以控制。对于原法人，变更时需要确认变更项目应完成，以后没有问题。对于新法人，他们将担心公司以前的债权风险，并签署协议以避免。公司转让，需要解决的事项：转让价格、外债、社会保障等；需要转让的有公司印章、许可证、组织代码证、税务登记证、银行开户许可证、账簿、会计凭证等财税资料。