异地贷款怎么贷呢？有哪些程序是什么呢？

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• 问有房贷的房子怎么贷款，有哪些流程呢
  

  按揭的房产如果有房本还可以做二抵，二抵银行贷款长十年，等额本息，二抵还可以做短期抵押贷款，短期抵押贷款快当天就可以放款。如果您不想抵押我们还可以做款，款可以做200万。

• 问二按抵押贷款需要哪些程序呢，可以贷款多少呢？
  

  由于办理房屋二次抵押贷款的房产都曾经办理过一次房贷且正在还款期限内因此不少人希望了解这种房屋二次抵押贷款的计算公式而其具体的计算公式其实很简单即：贷款额度=房屋价值×抵押率-原贷款的本金余额。 比如一套价值80万的房子，首付3成，即：80*0.3=24万； 那就在银行借了56万；十年还了36万；那么还差银行20万； 而依现在的房价为110万，即： 这套房子的剩余价值=110*0.7-20 即为：57万； 那么这套房子的剩余价值就为57万， 那么至少可以贷25万。

• 问安置房能否可以贷款呢？程序是什么呢？
  

  安置房贷款条件： 1、年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人; 2、具有稳定的职业和收入、信用良好，有偿还能力; 3、银行规定的其它条件。 当然，一些省市对于安置房贷款的条件要求也不一样。

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