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二按抵押贷款需要哪些程序呢,可以贷款多少呢?

2022-08-01
由于办理房屋二次抵押贷款的房产都曾经办理过一次房贷且正在还款期限内因此不少人希望了解这种房屋二次抵押贷款的计算公式而其具体的计算公式其实很简单即:贷款额度=房屋价值×抵押率-原贷款的本金余额。 比如一套价值80万的房子,首付3成,即:80*0.3=24万; 那就在银行借了56万;十年还了36万;那么还差银行20万; 而依现在的房价为110万,即: 这套房子的剩余价值=110*0.7-20 即为:57万; 那么这套房子的剩余价值就为57万, 那么至少可以贷25万。

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