房改的改革内容是什么-法师兄

房改房又可以叫做已购公房，是指享受国家房改优惠政策的住宅。即居民将现住公房以标准价或成本价扣除折算后(旧住宅还要扣除房屋折算)购买的公房。房改房又分为成本价、标准价(优惠价)、央产房等类型，每种类型的房屋交易方式都有所不同。属于部分产权。按照成本价购买的，房屋所有权归职工个人所有，按照标准价购买的，职工拥有部分房屋所有权，一般在5年后归职工个人所有。房改房交易的五项注意在房改房交易中，买家面对的都是资讯不太明朗的个体，为消除交易风险，业内专家提醒买家需特别注意以下关键环节。一、了解产权可靠性确认产权的房主是否与卖房人是同一人，可到房管部门查询产权证的真实性，要确认原单位是否允许转卖并了解房屋的性质。一定要确认原单位是否同意出让，因为大部分公房进行房改时原单位都保留优先回购权，并了解是否已经按成本价补足分摊费用。二、确认登记的面积、使用期限在房产证中，包括建筑面积、使用面积和户内实际面积;产权证上一般标明的是建筑面积、户型、土地使用期限、是否已补分摊。另外，土地出让金也是房改房必须交付的一项相关费用，这是由原业主支付的。三、清楚房屋背景与周边环境买家须了解该房改房是否欠交物业管理费以及水电煤气费用，或者房屋是否抵押给银行，可向管理处或就近的居民了解情况。如有配套设施的，要现场使用以确认是否有损坏，观察户内外电线是否有老化现象，三表是否出户，电话线的接通情况，是普通电话还是宽频，小区绿化保安情况以及住宅电梯质量等。四、确定房价的合理性通过对市场上房屋买卖交易信息反复比较判断房屋的价值，买家还要多留意媒体信息、广告、宣传，然后与自己所意属的房屋进行比较。还可委托诚信中介公司或评估事务所进行评估，让双方达成合理的房价。

答

住房改革的改革内容是：住房改革是指居民在享受国家住房改革优惠政策后，按标准价格或成本价格扣除现有公共住房（旧住房扣除房屋），分为成本价格、标...

答

房产税改革内容如下：“新国五条”细则出台之前，最新的版本则是湖南湘潭、武汉、杭州等地已确认做好试点准备。湖南省地税局证实，湖南将在湘潭市启动...

房产税改革内容如下：“新国五条”细则出台之前，最新的版本则是湖南湘潭、武汉、杭州等地已确认做好试点准备。湖南省地税局证实，湖南将在湘潭市启动房地产税改革试点，此次改革对象涉及企业和事业单位，但暂不涉及个人房产，具体实施时间还未确定。目前上海、重庆两地的房产税试点已满2年时间，虽然试点成果暂未公布，但仅从试行的效果来看，政策效应已经初步显现。“新国五条”也明确指出要扩大个人住房房产税改革试点范围，因此不少专家更坚信，从地区上来说，今年至少会扩到北京、广州和深圳等一线城市，以及少数高房价的二线城市。还有专家更是指出，今年房产税试点扩围应该在总结上海和重庆试点经验的基础上，采劝“宽门槛、高税率”的思路。目前看来，开征房产税已势在必行，但在具体实施细则上，必须要明确房产税定位和征收目的，操作中一定要体现人性化，避免误伤首次置业和改善性购房需求。

粮食企业改制以多年了；可我们县到现在也没给解决；说下岗不是下岗说上班没上班；到现在粮库到是买了不少；可职工们一分钱也没见到；养老保险也没给交；医保是13年才给办的；还是居民险；10多年了工资没有；生活费没有；啥也没有我们的；我们回家后有人得了大病也没人给抱消；钱是自己出；你说我们该咋办啊；该找谁要个说法啊

从以往的经验看：1、国家对基本农田进行整理，是按照专业机构的设计规划进行，道路和水渠的建设有其科学依据，不是盲目进行。2、土地整理已打破农户原有的土地界限，整理过程中修建的机耕路和排灌水渠占用的田土，如集体已有“同增同减”的调整措施，农民就算失地也不会太多。3、土地整理目的是提高土地的利用率和产出率。整理完成后，土地仍归集体所有。土地的所有权和农业用途并没有变，土地的发包方和承包方也没有变，免费修建的机耕道和排灌水渠，是为所有农户的农业生产提供便利，所占的土地又在“同增同减”中调整，是不存在补偿的。