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对你的问题简要解答如下:如果你父亲生前没有遗嘱,此房屋应由你母亲分配一半财产,另一半财产由你母亲、三姐妹继承,每人四分之一的份额,除非你们三...
按照你现在的情况,可以选择买卖,也可以选择赠与。因为你是父女关系之间,所以可以选择赠与。 法规链接: 三种房屋赠与情形可免个税 (一)房屋产...
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那个协议是处分你父母的房产,没有你和你母亲签字,协议确实对你们不生效。你父母的房产,一半归你母亲,另一半应当由你、你母亲、你爷爷奶奶共同继承,一般是平分,房子中你母亲占大部分。至于你姑们怎么办的过户,你不用管。尽快到法院起诉给办理过户的单位(农村宅基地起诉国土局,城镇房屋起诉房管局),请求撤销过户、分割继承房产。如果你姑已经将房子过户到她名下:村委会和拆迁办不给你补偿并不违法,你要先撤销那个过户。继承的诉讼时间最长20年,自你知道房子过户到你姑名下2年之内起诉,超过诉讼时效,法院也不能帮你了。
房子的份额应当是这样的,父母健在时父母一人一半,父亲去世后父亲的份额均分成四份,即母亲和三个孩子一人一份。因此此时房子不是儿子一个人的,儿子只有房子份额的八分之一,母亲是八分之五,两女一人八分之一。按照规定儿子是无权将房子办在自己一人名下的,除非其他共有人书面同意。因此建议你向家人说清楚这样情况,既然怕儿子不赡养老人,说明儿子平时应当存在一些问题,建议拟一份附条件的赠与协议,即儿子履行了自己的赡养义务则可以得到相应的份额,未尽到赡养义务则不能得到相应的份额。
可以的我国的遗产继承只有遗嘱继承和法定继承这两种形式。 如果是被继承人留下合法有效的遗嘱,继承人就必须按照遗嘱来继承遗产,没有其他的处理遗产的方法。 如果是被继承人没有留下合法有效的遗嘱,或者是对某些遗产继承没有立遗嘱,那就是按照法定继承进行。法定继承中父母、配偶、子女是没有先后顺序的第一顺位继承人;祖父母、外祖父母、兄弟姐妹属于无先后顺序的第二顺位继承人。法定继承开始后,只要有第一顺位继承人,那么就不需要第二顺位继承人了。 法定继承一般是采用财产平分的继承原则。
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