承租人是否有权利提出执行异议，阻止交付房屋

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• 问销售合同，出租人是否有权停止房屋出租，并收回房屋
  

  房屋承租人有下列行为之一的，出租人有权终止合同，同时收回房屋。由此造成损失，由承租人赔偿： 1、将承租的房屋擅自转租; 2、将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的; 3、将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的; 4、拖欠租金累积6个月以上的; 5、利用承租房屋进行违法活动的; 6、公有住房无正当理由闲置6个月以上; 7、故意破坏承租房屋的;

• 问执行行为异议期间是否停止执行？
  

  一、一般情况下，执行异议的审查和复议期间，法院不会停止执行程序的进行，但是有一般情况就有例外。若被执行人、利害关系人提供充分、有效的担保请求停止相应处分措施的，法院可以准许；若申请执行人提供充分有效的担保请求继续执行的，法院应当继续执行。 　　二、《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百五十六条，有下列情形之一的，人民法院应当裁定中止执行： (一)申请人表示可以延期执行的； (二)案外人对执行标的提出确有理由的异议的； (三)作为一方当事人的公民死亡，需要等待继承人继承权利或者承担义务的； (四)作为一方当事人的法人或者其他组织终止，尚未确定权利义务承受人的； (五)人民法院认为应当中止执行的其他情形。 　　中止的情形消失后，恢复执行。

• 问对方当事人提出执行异议是法律采取的权利吗？
  

  对方当事人提出执行异议是法律赋予的权利。但是，已经中级人民法院裁定驳回撤销仲裁裁决的，提出执行异议一般会被驳回。根据《民事诉讼法》第225条规定，被执行人提出执行异议，人民法院应当在15日内进行审查，理由成立的，裁定撤销或者改正；不成立的，裁定驳回。《民事诉讼法》第二百二十五条当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。当事人、利害关系人提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定撤销或者改正；理由不成立的，裁定驳回。当事人、利害关系人对裁定不服的，可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议。第二百三十七条对依法设立的仲裁机构的裁决，一方当事人不履行的，对方当事人可以向有管辖权的人民法院申请执行。受申请的人民法院应当执行。被申请人提出证据证明仲裁裁决有下列情形之一的，经人民法院组成合议庭审查核实，裁定不予执行：(一)当事人在合同中没有订有仲裁条款或者事后没有达成书面仲裁协议的；(二)裁决的事项不属于仲裁协议的范围或者仲裁机构无权仲裁的；(三)仲裁庭的组成或者仲裁的程序违反法定程序的；(四)裁决所根据的证据是伪造的；(五)对方当事人向仲裁机构隐瞒了足以影响公正裁决的证据的；(六)仲裁员在仲裁该案时有贪污受贿，徇私舞弊，枉法裁决行为的。人民法院认定执行该裁决违背社会公共利益的，裁定不予执行。裁定书应当送达双方当事人和仲裁机构。仲裁裁决被人民法院裁定不予执行的，当事人可以根据双方达成的书面仲裁协议重新申请仲裁，也可以向人民法院起诉。

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