夫妻一方购房是否可以分割-法师兄

·呢若你不清楚的话，请跟随率一起在下文中进行了解吧。一、夫妻一方购房是否可以分割夫妻一方婚前购买的房屋，且付清全部房款，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割。 1、婚前取得产权证的。《婚姻法》规定：一方的婚前财产，为夫妻一方的财产。最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(一)同时规定：夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。既然夫妻一方婚前付清了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋无疑是婚前财产。所以，离婚时，另一方无权要求分割。 2、婚后取得产权证的还是属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割。产权证虽然是物权凭证，但并不意味婚后取得产权证的房屋就应当是婚后财产，关键看出资情况，既夫妻一方在婚前是否已付清全部房款，既对房屋权利是在婚前取得的。二、一方的按揭房可以分割吗夫妻一方婚前通过按揭贷款购买的房屋，婚后夫妻共同还贷的房屋，离婚时如何分割虽然房屋是一方婚前购买，但婚后房屋增值部分以及婚后用婚后共同财产还贷部分，应当视为夫妻共同财产，既根据出资情况，要将财产来源分为婚前婚后两部分进行分割。共同还贷部分，不论是由一方用个人工资还贷，还是用双方工资还贷，既用婚后共同财产还贷的，均应认定为夫妻共有财产。当然，如果一方有证据证明其还贷资金来源于个人婚前财产，那么该部分不应认定为夫妻共有财产。至于产权证是在婚前取得或婚前取得，还是按上述情形认定。现实中，夫妻一方购房的情况可能比较多，具体可以分为婚前取得房屋产权和婚后取得房屋产权两种，针对不同的情况，那么在夫妻离婚的时候实际是否可以进行分割也就不同了。严格来讲，要是被认定为夫妻共同房产的话，那么就可以住在进行分割。当然若是夫妻一方个人房产的，就不可以进行分割。

答

1、夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产，一般均等分割。 2、夫妻一方婚前付了全...

答

房产证上是夫妻双方名字的，则属于夫妻共同财产，如果对各自财产份额没有约定的，离婚时一般平均分割。...

夫妻双方一方犯罪，另一方不可以分割处置他（她）的合法财产。《中华人民共和国监狱法》第七条罪犯的人格不受侮辱，其人身安全、合法财产和辩护、申诉、控告、检举以及其他未被依法剥夺或者限制的权利不受侵犯。罪犯必须严格遵守法律、法规和监规纪律，服从管理，接受教育，参加劳动。我国的《宪法》、《民法通则》、《物权法》都明确规定，公民合法的财产受法律保护。罪犯也是公民，其合法财产权亦应严格得到法律的保护。非依法、依约，任何组织或个人不得擅自处理罪犯的财产。

不能，购买经济适用房是要全家的收入证明的，也就是说是你全家收入的总和要符合购买经济适用房的条件，而既然办理了经济适用房就不可能再享受其他的北京福利分房待遇

1、婚前已登记在一方名下。根据《婚姻法》第十八条规定的一方的婚前财产归夫妻一方所有。可以认定为夫妻婚前财产。但是，该房屋以婚后夫妻财产偿还的，那么在分割房屋时，应当明确用夫妻财产偿还房屋债务的数额，并由拥有房屋一方以其个人财产将偿还房屋债务数额的一半补偿返还给另一方，另一方不享受房屋的所有权。2、婚后登记在一方名下的。应属共同财产。婚前一方以支付的房款则属于一方的个人财产，在离婚分割财产时应区别出来。应先以房子的价值归还该款，双方再对房屋进行分配。3、登记在双方方名下的房屋属共同财产。在离婚时，双方直接对房屋进行分配，双方互不补偿。