建筑工程质量要求中的专业负责人签订的结构设计应当签订什么协议？

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• 问分公司能签订建筑工程设计合同吗
  

  设计公司分公司能签订建筑工程设计合同吗，这个如果对方坚持要求履行合同，且原产权人已在合同签字，合同应当履行够要求违约方承受违约职责。牵涉专业法律事项，建议委托律师处置

• 问建筑工程管委会在建项目中对工程质量负责，应当承担什么样的责任？
  

  一般来见管委会的角色有两种， 一种是单纯的管理职能。具体的工程发包等由城投公司或者其他投资性公司来负责，这样管委会不是发包人，因此不对工程质量承担直接责任。但是管委会一般内设建委或质量监督部门等，从部门管理职责角度承担责任。 二种是管委会直接承担发包人的职责，由管委会与招商引资对象或者基础设施建设部门签订厂房、道路等基础设施的建设合同。那么这样一来管委会是施工合同的甲方，属于发包人的法律地位，因此如果质量不合格，管委会是要追究建设单位的责任的。当然一般来讲工程质量合格时施工方的主要义务，发包人主要负责监督。 另外，根据我们为业主发包人做法律顾问的经验，发包人的质量监督一是要做好签约时的招投标工作，根据国家发改委要求，国有投资项目一般需要招投标，期间要做好对投标施工单位的资质和主体的审查，避免实力不足的企业中标，这样就可以大大降低质量风险。二是在施工中做好对质量和核查，调动和发挥好工程监理单位的作用。 如果园区内的工程量较大，合同繁多，建议可以采取聘请专业工程律师帮助园区提供法律顾问服务，帮助你们审查合同，调查建筑企业的资质和主体合法性。我们建纬律师事务所在建筑工程法律领域具有二十年的执业经验。

• 问签订建筑工程合同应注意什么
  

  签订工程合同需要注意下列事项： 1、合同内容要真实合法； 2、合同的条款需包括工程范围、工程造价、竣工验收、质量保修范围等重要条款； 3、签订合同的主体需具有相应的民事行为能力。

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