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保释是保释和取保释放的简称。允许释放在司法机关被关押的刑事被告人的担保。被告人或其法定代理人、保佐人必须申请保释并缴纳相当数额的保证金。在中国，应当逮捕的犯人，如果发现有严重疾病，或者怀孕、哺乳婴儿的妇女，或者犯罪较轻的，可以采取保候审的措施。司法机关将申请保释的人和人和保证人，然后释放保释。这一保释措施体现了革命的人道主义精神。保释，在中国，被称为取保候审，是指侦查、起诉和审判机关在刑事诉讼过程中，为防止其逃避侦查、起诉和审判，责令其提出诉和审判，责令其提出保证人或缴纳保证金，并出具保证书，以制措施。取保候审最长12个月，取保期间需要遵守相关规定。
《保险法》第十三条规定：“投保人提出保险要求，经保险人同意承保，并就合同条款达成协议，保险合同成立。”因此，保险合同的成立，须经过投保人提出保险要求和保险人同意承保两个阶段，也就是合同实践中的要约和承诺阶段，通常是由投保人提出投保申请书，保险人同意后签发保险单或其他保险凭证。 保险合同与其他合同一样，其订立过程往往是一个反复要约(协商)的过程，最终达成协议，即一方(通常是保险人)作出承诺，保险合同成立。保险合同成立后，保险人应及时签发保险单或其他保险凭证。
人们习惯于把在建、尚未完成、无法交付的房屋称为期房。也就是说，开发商从取得商品房预售许可证到取得房产证和大产证，在此期间的商品房称为期房，消费者在此期间购买商品房时应签订预售合同。按照国家销售现房的规定，已经盖好的房子不等于现房，已经领取房产证和土地使用证的房子叫现房。现房是指开发商已完成所售项目的《房地产权证》的商品房，即整体竣工并通过验收，购房者在购买现房时签订《商品房买卖合同》，即可入住。期房的好处：1。提前预购，户型和位置有利于选择。2、价格可以给更大的折扣，一般是5％～10％甚至更多。支付方便，随施工进度支付，一般分为三次。第一次付款时间是取得预售证书时，一般只支付1万元～2万元定金和总房价为10％大约首付；第二次支付时间是项目进行到一半时，支付金额约为总房价的60％；第三次付款时间是房当房屋已经交付或即将投入使用时，买受人将剩余的款项付清，开发商将房屋交付给买受人，或者选择抵押付款。4、工程质量随时可见，便于监督和建议。
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