解除合同的前提条件是什么,有哪些规定

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• 问解除合同的前提条件是什么？
  

  解除合同的前提条件有以下几种情况，如果有以下情形之一的可以解除合同： （一）因不可抗力无法达到合同目的。 但是，合同不能用不可抗力解除，合同目的不能实现才能解除。 （二）与主要债务履行有关的情况有两种： 1、预期违约 是指在履行期限届满前，当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行主要债务。 2、迟延履行 指当事人一方延迟履行主要债务，经催告后在合理期限内未履行。 （3）合同目的无法实现。 指一方延迟履行债务或有其他违约行为导致合同目的无法实现的。 （4）不定期合同。 不定期合同，当事人可以随时解除合同，但应在合理期限前通知对方。 （五）在不属于双方过错的情况下，因情况变行合同不公平的，当事人也可以提出解除合同，但此时当事人不当然有解除权，必须向法院或仲裁机构提出裁决才能解除合同，决定权在法院或仲裁机构；而且必须先协商，协商不能提出。 （六）双方协商一致的，也可以解除合同。

• 问解除合同的前提条件是什么
  

  1、当事人因不可抗力致使不能实现合同目的的； 2、当事人履行期限届满前明确表示不履行主要债务的； 3、当事人迟延履行主要债务经催告合理期限内仍未履行的； 4、当事人迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的。

• 问提前解除租赁合同的条件有哪些
  

  想要提前解除租赁合同范本，在双方签租房协议的时候就要说明，可不可以提前解除，需要承担什么责任，租金不退回，应该是可以的

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