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解除合同的前提条件是什么

2022-04-15 406人已浏览
  • 陈志荣律师

    陈志荣律师高级合伙人

    北京盈科（常熟）律师事务所

    擅长：婚姻家庭、债权债务、合同纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,497

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专业分析
解除合同的前提条件如下： 1、主要债务延迟履行，经催告后在合理期限内未履行； 2、主要债务的延迟履行导致合同目的无法实现； 3、质量不符合约定，导致合同目的无法实现； 4、还有其他违约行为，导致合同目的无法实现； 5、对方在履行期限届满前，明确表示或以自己的行为表示不履行主要债务； 6、因不可抗力无法达到合同目的； 7、其他可以解除合同的情形。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第五百六十三条  有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。 以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
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