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守约方有权按照合同的约定,向违约方主张违约金。合同有约定的违约金额或者违约金计算方式的,从其约定。如果违约金约定的过少,不足以弥补守约方的损...
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。在履行义务或者采取补救措施后,对...
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第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。需要按照合同约定处理,违约的可按照下列规定处理,协商不成,可诉讼处理。
依法签订的房屋租赁合同是双方当事人真实意思表示,是受法律保护的,双方当事人应认真履行。承租人在无正当理由的情况下拒绝履行租赁协议,并擅自搬离承租房屋的情形属于违约。 如果承租人的退房行为给出租人造成了损失,无论是否在合同中约定了违约责任,承租人都需要赔偿对方的经济损失; 承租人退房行为没给出租人造成损失,且合同中没有约定违约责任的话,承租人不需要承担责任; 承租人的退房行为没给出租人造成损失,但是合同中有违约责任的约定,则需要按照约定来承担违约责任。
这个问题是合同一方违反合同怎么办?合同一方违约怎么办?合同签订后,双方在履行过程中,一方不履行或者不完全履行合同,另一方即守约方有权按照合同向违约方主张违约金。合同有约定的金额的,按此金额赔偿。如果约定了违约金的计算方法,则按此方法计算违约金的数额。如违约金约定过少,不足以弥补守约方的损失,还应承担赔偿守约方损失的责任。合同中没有约定违约金和违约金的计算方法怎么办?这直接取决于守约方遭受了多少损失,一般包括直接损失和间接损失。这两种形式之和加起来的损失有权由违约方赔偿。
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