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租户擅自把房子转租出去时房东可以立即要求解除合同，并要求对方承担违约责任赔偿损失。且房东有权要求第二个承租人搬离房屋。第二个承租人的损失可向...
经出租人同意可以把租的房子转租出去，租房合同没到期实施转租须经原出租人书面同意，新签订的转租合同具有附随性，其内容的约定不得超过原租房合同规...
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房屋出租后转让不影响租赁合同效力，应继续履行合同。但租赁房屋有下列情形或者当事人另有约定的除外：（一）房屋在租赁前已设立抵押权，抵押权人实现抵押权发生所有权变动的；（二）房屋在出租前已被人民法院依法查封。
2015年7月，山东省公安厅公布的30项便民利民举措中，山东省除了济南、青岛外，自愿迁移政策进一步放宽。山东省内居民凭合法稳定住所、合法稳定就业和居住地1年以上社会保险缴纳证明，就可在除济青之外的各市之间自愿迁移户口。同时，警方表示，合法租赁房屋也算稳定住所。目前，租房落户在德州德城等部分区域已经开始实行。有合法工作租房子落户有望成真新举措中，警方规定，为给企业员工落户、居住提供便利，除济南、青岛外，省内居民凭合法稳定住所、合法稳定就业和居住地1年以上社会保险缴纳证明，在省辖设区市自愿迁移户口。其中，省辖设区市指的是除济南、青岛外的省内其余15地市，例如潍坊、烟台、淄博等设区的地市。所谓合法稳定住所，包括合法租住房。根据各地市的情况不同，合法稳定住所的要求也会略有不同。合法稳定工作的定义，也是因地而异。对于县级市区（例如寿光）、县政府驻地和建制镇，可凭合法稳定住所（含租赁）或合法稳定就业，在本地自愿迁移户口。也就是说，如果从一个地市的某个区或县、乡镇，迁到该市的另一个区，或迁到其他地市的市区，只需具备合法稳定住所、合法稳定就业和居住地1年以上社会保险缴纳证明即可。济南和青岛，目前对于落户和户口迁移的规定相对严格。在住房、工作、社保方面，要求会高于其他15地市。同时，对济南、青岛等大城市，全面放开普通高校毕业生（含往届毕业生）落户限制，探索实施积分落户制度。
一、承租人转租房屋是否合法房屋转租，是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为。承租人转租房屋是否合法要看具体情况来确定，具体来说，合法的转租须符合以下条件：1、转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴，必须经房屋所有权人同意，否则无效。2、转租的租金不得高于原租金，确实需合理提高，提高的收入应交给房屋所有权人。租金是房屋的收益，应由房屋所有权人取得。凡未经房屋所有权人同意而转租的，或谋取租金差价的转租，房屋所有权人有权要求追究承租人的违约责任，并可解除房屋租赁合同，收回出租房屋。如果存在不得转租的情形，则承租人的转租行为就不合法。不得转租的情形有以下几种：1、承租人拖欠租金的房屋不得转租；2、承租人在承租房屋内擅自搭建的房屋不得转租；3、预租的商品房不得转租；4、违背双方意愿，双方经共同讨论未达成一致意见的房屋不得转租；5、租赁合同中未约定可以转租，且出租人不同意转租的，承租人也不擅自转租房屋。二、承租人可以转租房屋吗法律规定，承租人可以转租房屋，但房屋转租必须符合下列条件：1、承租人在租赁期限内，必须征得出租人同意，出租人可以从转租中获得收益，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁房屋造成损失的，承租人应当赔偿损失；2、应当订立转租合同，可以是三方当事人共同签订，也可以在出租人的同意下由承租人与转承租人双方签订；3、转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期，但出租人与转租人双方有约定的除外；4、转租合同生效后，转租人享有并承担原租赁合同规定的出租人的权利和义务，并应当履行原租赁合同规定的承租人的义务，但出租人与转租双方另有约定的除外；5、转租期间原租赁合同变更、解除或终止，转租合同也随之变更、解除、终止。
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