婚前一方婚后用共同财产购买的住房怎么分-法师兄

在这种情况下，不管房屋产权登记在哪一方的名下，该房屋都算作夫妻共同财产，按照前一个问题的处理方法处理。如果房屋是一方用个人财产购买的，那么无论是在婚前还是婚后购买，都算作个人财产。参考法条：《婚姻法司法解释》（二）第十九条。

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在夫妻婚姻存续期间购买的房子，如果夫妻双方没有明确约定的话，房产证上不管是写双方的名字还是只写其中一个人的名字，都认定为夫妻共同财产。离婚时...

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一方婚前承租，婚后用共同财产购买的房屋，不管房屋产权登记在哪一方的名下，该房屋都算作，作为夫妻共同财产进行分割。如果房屋是一方用个人财产购买...

只要是用夫妻共同财产购买的房屋就属于夫妻共同财产。即使房屋产权登记在一方名下，但因使用的是夫妻共同财产，且确实用于夫妻日常共同生活，因此属于共同财产。我国法律明确规定了夫妻共同财产的范围以及定义。

(一)一方在结婚前自己出资购买的房子。根据法律规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。在结婚前，一方已经购买，付清房款和拥有所有权的房子显然属于一方的婚前的财产，属于个人财产，并不是夫妻共同财产。但如果结婚前一方自己出资买房子，但基于一些原因将产权登记在双方名下，这视为对对方的赠与，在这种情况下，该房子属于夫妻共同财产。 (二)一方父母或双方父母出资购买的房子。由一方父母出资为子女购买的房子，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该房子应认定为夫妻一方的个人财产。但如果将产权登记在夫妻双方的名下，那么就视为对夫妻双方的赠与，该房子应认定为夫妻共同财产。其次是由双方父母出资购买的房子，产权登记在一方子女名下的，该房子可以认定为双方按照各自父母的出资份额共有，属于夫妻共同财产。现实中，许多父母为子女买房子耗尽毕生的积蓄，这一规定也是对婚姻中双方及其父母财产的保护。 (三)一方在结婚前签订买房合同，以个人财产支付首付的房子，如果其婚后用夫妻共同财产还贷，而房子登记在首付房名下的，可以先协议处理，在协议不成的情况下，法院一般认定该房子属于产权登记的一方，双方共同还贷的款项可以由一方对另一方进行补偿。

婚姻中的财产问题一直是大众关注的热点话题，关于个人财产、夫妻共同财产等等，凡是涉及到钱的问题都是一个比较大的事，不过法律充分尊重和保护婚姻双方当事人的婚前财产安全，我国有关婚姻财产分割的法律是有很详细的规定。我国婚姻法第十八条规定，有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：1、一方的婚前财产;2、一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;3、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;4、一方专用的生活用品;5、其他应当归一方的财产十八条明确规定，一方的婚前财产属于夫妻一方的财产，且关于适用若干问题的解释(一)第十九条中规定：婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。因此一方在婚前购买的住房，在没有特殊的约定和协议的前提下，不会因结婚而转换为夫妻共同财产。一方在婚前购买的住房，如果在结婚之后没有在房子上面加入对方的名字，那么该房产是不会变成夫妻共同财产的，结婚前双方独立拥有的财产，婚后仍属于个人财产，依法受到法律的保护。以上就是小编为大家整理的关于一方在婚前购买的住房，会不会因结婚而转换为夫妻共同财产问题的答案，希望对你有帮助。