停电停水能不能不交物业费

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• 问物业服务不交物业费和电费能只能停水停电吗
  

  不支付物业费，物业无权停水停电。 业主逾期不缴纳物业服务费的，业主委员会应当督促其限期缴纳；逾期不缴纳的，物业服务企业可以向人民法院提起诉讼。 因此，物业只能通过向法院起诉等方式收取物业费，物业服务人员不得通过停止供电、供水、供热、供气等方式收取物业费。

• 问不交物业费物业能不能停水
  

  不交物业费，物业无权停水。因为业主是与供水公司签订合同，向供水公司缴纳了相应的费用的，供水公司有义务供水，是否供水与物业没有关系，只有供水公司可以因为业主不交水费而停水，由此可见物业公司是没有这个权利的。而且法律也明确规定，物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

• 问不交物业费能否给居民停水停电
  

  不交物业费，物业部门没有权断水断电，业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

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