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1、一般房屋贷款应由申请人偿还，但是开发商违约的，申请人可以另行其追偿： (1)按揭贷款合同的订立虽然是以商品房的买卖合同有效成立来做为前提...
到法院去起诉处理准备以下材料： 1，起诉状，弄清楚对方的基本登记信息，可以自己写也可以找律师代写；并按对方当事人人数复印副本； 2，准备证据...
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如果相关聊天记录和证人能够证明借款事实、借款数额、借款时间的，配合银行转账记录，可以起诉借款人。 《民事诉讼法》第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。 书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。 第一百二十一条起诉状应当记明下列事项： （一）原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式； （二）被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息； （三）诉讼请求和所根据的事实与理由； （四）证据和证据来源，证人姓名和住所。
1、如果不是他签订的话，那么可以说贷款合同的效力受到一定影响，也有可能涉及贷款诈骗罪（可以报警，由公安局调查核实才能定论是否构成）。 2、如果贷款是发放到他本人银行帐上的话，那说明实际借款人是他。如果你是担保人的话，那么按担保合同，你要承担还款责任，当然作为担保人承担了还款责任的话，那么借款人（堂弟）得还你的钱。 以是只是一般情况下的分析，具体案情分析还是见了真实案件材料才能准确分析，未见材料直接分析诉讼结果是不负责任的分析，因此以上分析如果需要律师帮助，可以直接与本律师联系。
关于这样的房屋合同纠纷的建议,其实这就是典型的一房两卖的例子。如果第二个跟开发商签订了买卖合同,并且房屋已经过户的话,那么要求交付房屋给你显然是不可能的,那这样的情况下处理的方法是:根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条具有下列情形之一,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任:(一)商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人;(二)商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人。所以可以根据以上的规定去要求开发商承担违约责任,可以委托律师帮忙解决这样的纠纷。
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