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夫妻离婚了孩子怎样过户?

2021-10-26
夫妻离婚房子可以采用赠与的方式过户给孩子。 (1)房屋赠与人与赠与人签订房屋赠与书面合同,即赠与书。 (2)房屋赠与双方当事人根据房屋所有票、赠与合同等资料,按规定缴纳相关税款。 (3)办理公证。 (四)办理房屋所有权转移登记手续。 (5)赠与人将房屋交付受赠人。这里的交付以房屋所有权转移登记为基准。

相关法规

《不动产登记暂行条例》第二十一条  登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。 《民法典》第二百零九条  不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。 第二百一十四条  不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。

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