首套房过户手续费用多少

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• 问房产过户手续费用多少
  

  1、房屋转让需要买家：房产转让契税：房款1、5％（如果房屋面积超过144平方米，则需要支付3英镑％，如果房屋面积小于90平方米，且是第一套房，1套％）。房地产转让印花税：0．05％房产过户交易费：3元／平方米；房地产转让测绘费：1、36元／平方米；房地产转让所有权登记费和取证费：一般在200元以内；2、房屋转让需要卖方纳税：房地产转让印花税：为0．05％；房地产转让交易费：3元／平方米；房地产转让营业税：全额5、5％（房产证不满5年）；房地产转让个人所得税：房地产交易利润部分为20％或者房款的1％（已满5年且为单房的房产证可免除）

• 问首套房过户费用怎么算二手房过户费用怎么算
  

  1、契税：缴纳人：买方;房屋面积90平米以下(首套房)：缴纳房款的1%;房屋面积在90-140平之间(首套房)：缴纳房款的1.5%;房屋面积大于140平或二次购买(不论多大面积)：缴纳房款的3%; 2、营业税：缴纳人：卖方;房改房、商品房、普通住宅，房产证年限不满两年：缴纳房款的5.6%;房产证年限两年以上：不用缴纳营业税; 3、营业附加税：营业附加税包括城建税、教育费附加税，缴纳人：卖方;房产证年限不满两年：缴纳房款的0.56%;房产证年限两年以上：无需缴纳; 4、个人所得税：缴纳人：卖方;房产证年限大于5年且为唯一住房：免交个人所得税;房产证年限不满5年或不是唯一住房：缴纳房款的1%; 5、印花：缴纳人：买卖双方;不论房产证年限与房屋面积：双方各缴纳房款的0.05%; 6、测绘费：测绘费缴纳人：买方;缴纳费用：1.36元/平方米;权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

• 问现在首套房需要多少过户费
  

  1、首套房过户费用包括契税：房款的1、5％（房子面积在144平米以上的则需要缴纳3％，房屋面积在90平米以下并且是首套房的则可以缴纳1％）。 2、印花税：第一套房收费房价的0．05％ 3、房屋转让费交易费：3元／平方米。 4、第一套房的过度费用包括测绘费：1、36元／平方米。 5、权利登记费和科学调查费：一般在200元以内。

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