70年产权到期后房子如何办理过户手续

大家都在问查看更多

• 问房子70年产权到期后怎样办理过户
  

  房子70年土地的使用权期限届满产权到期后可以自动续期。住宅用地所属土地的使用年限是70年，到期后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金，再次申请土地使用权。除此以外，房屋所有权是永久的，不存在到期问题。

• 问房子产权70年到期后如何办理
  

  根据国家规定大致可以划分为两种情况： 1、住宅建设用地使用权限的时间届满的，可以选择去相关部分办理延长土地使用权期限。具体做法是由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。 2、该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定执行；没有约定或约定不明确的不动产，依照法律、行政法规的规定办理。也就是说如果出现国家收回土地和地上建筑物的情况，会对业主进行相应补偿，用类似安置的办法解决。

• 问如何办理过户房子70年产权后有效
  

  房子70年土地的使用权期限届满产权到期后可以自动续期。住宅用地所属土地的使用年限是70年，到期后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金，再次申请土地使用权。除此以外，房屋所有权是永久的，不存在到期问题。

相关法律短视频查看更多

• 1'38
  70年产权到期后房子归谁

  6,032人已观看

• 1'05
  产权房70年到期后怎么办

  961人已观看

• 1'23
  离婚后房产如何过户手续

  537人已观看

• 0'53
  房屋产权年限70年到期后怎么处理

  3,535人已观看

相关普法查看更多

• 
  70年产权房屋70年以后到期，如何过户？

  267人已浏览

• 
  70年产权商品房如何办过户手续

  150人已浏览

• 
  70年产权二手房到期到期后如何续签

  132人已浏览

• 
  70年产权的房子到期后如何续房

  258人已浏览