有购房合同如何继承?-法师兄

集资房一般由国有单位出面组织并提供自有的国有划拨土地用作建房用地，国家予以减免部分税费，由参加集资的职工部分或全额出资建设，房屋建成后归职工所有，不对外出售。产权也可以归单位和职工共有，在持续一段时间后过渡为职工个人所有。优点是便宜，缺点是产权证很难下发，想办产权的话需补交地皮费用，没有法律保障！所以说要是你是为了自己居住的话，而且你对那个个房子的事由都比较清楚就可以购买，否则不建议购买。

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1、继承房产，应当办理"继承权公证书"； 2、遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证。处分房产的遗嘱未经公证，在遗嘱生效后其法定继承人或...

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有购房合同的，房子由继承人合法所有的，必须确认物权后才能继承。继承开始后，房地产继承按法定继承理；有遗嘱的，按遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶...

只有购房合同能继承。生前签署了购房合同，被继承人即享有了取得该房屋的法定权利。继承开始后，知道被继承人死亡的继承人应当及时通知其他继承人和遗嘱执行人。《商品房销售管理办法》第十六条商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。根据《民法典》第一千一百二十二条规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

只有购房合同能继承。生前签署了购房合同，被继承人即享有了取得该房屋的法定权利。继承开始后，知道被继承人死亡的继承人应当及时通知其他继承人和遗嘱执行人。《商品房销售管理办法》第十六条商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。根据2021年施行的《民法典》第一千一百二十二条规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

只要有购房合同并且已经网签都算有房产。有购房合同只能算房子是你的，但是不能对房屋进行买卖，赠与，继承等等各种处置。 1、房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。 2、购房合同是根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。 3、只有购房合同没有房产证的房子原则上是没法买的。民法典规定不动产交易必须经过相关部门登记，房产证权属没有经过登记肯定是所有权人不是本人，没有办法进行过户手续。