提前解除租赁合同该怎么赔偿？

大家都在问查看更多

• 问出租人提前解除租赁合同该怎么赔偿
  

  如果是因为出租人的原因导致合同提前解除出租人是要赔偿承租人的损失的。当事人约定违约金的按违约金收取，当事人约定定金的按定金收取，当事人既约定违约金，又约定定金的，承租人可以选择适用违约金或者定金条款。

• 问租客提前解除租赁合同应该怎么赔偿
  

  第一，应当判断承租人提前解除租赁合同的原因，如果是不可归责于承租人的事由，导致租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以解除合同，无需承担违约责任或者向出租人进行赔偿。 第二，可以分析该租赁合同是否具有明确的租赁期限，如果没有约定租赁期限或者租赁期限约定不明，则视为不定期租赁，承租人也可以随时解除合同，无需承担违约责任或者进行赔偿。 第三，如果确实是承租人违反合同约定提前解除租赁合同，则应当根据合同约定的违约责任向出租人支付违约金或是进行赔偿金。当然，建议承租人遇到需要提前解除合同的情况，和出租人尽量协商解决，通常情况下可以提前一个月和出租人提出解除合同或是提出解除合同后多支付一个月的租赁费用，以平衡双方的损失。

• 问租赁合同提前解除怎么赔偿
  

  租赁合同提前解除属于一种常见的合同违约情形，一般来说： 1、在租赁关系中，如果一方要求另一方解除租赁合同的时候，应该提前一个月来告诉对方，若不告知对方，属于违约行为。 2、租房合同中对违约金有约定、则按约定的违约金比例支付。 3、约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高，可要求降低。 4、双方按照租赁合同的约定处理，赔偿约定的金额，如果协商不成，可到法院提起诉讼解决。

相关法律短视频查看更多

• 0'59
  租赁合同解除次承租人怎么办

  2,356人已观看

• 1'00
  租赁合同纠纷该怎么解决

  454人已观看

• 1'09
  租赁合同能提前终止吗

  641人已观看

• 1'02
  公司提出解除劳动合同怎么赔偿

  4,978人已观看

相关普法查看更多

• 
  提前解除租赁合同怎么赔偿

  177人已浏览

• 
  提前解除租赁合同赔偿

  205人已浏览

• 
  租客提前解除租赁合同应该怎样赔偿

  274人已浏览

• 
  租客提前解除租赁合同怎么赔偿

  144人已浏览