经营者违反《合同法》第二十三条规定，房屋租赁合同有效的如何处理

大家都在问查看更多

• 问房屋租赁合同违反怎么处理
  

  违反房屋租赁合同约定时，应承担违约责任，一般向守约方赔偿违约金或实际损失。当事人一方不履行合同义务或者不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

• 问违建房屋租赁合同如何处理
  

  我做过和很多你这样的案子，一般是这样处理： 1、承租违章建筑的租赁合同是无效地。 2、因该合同取得的财产，应当予以返还；有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，你们双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。你们双方都有一定的过错，各自都要承担相应的责任。

• 问房屋租赁合同如何认定，租赁合同有哪些效力，租赁
  

  出租人和承租人订立租赁合同，双方就租赁的物品、租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后，合同视为成立。租赁合同有无效力，根据有关法律和地方性行政法规的规定，对租赁合同的效力主要应从以下几个方面来审查： （一）审查合同的主体是否适格。 即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。如是否为无民事行为能力人，或限制民事行为能力人等。 （二）审查租赁的标的物是否为法律法规禁止出租。但只要法律法规没有禁止出租的物品，都应是可以出租的。 （三）审查是否进行过登记备案。 （四）审查租赁合同的内容是否合法。

相关法律短视频查看更多

• 0'56
  如何办房屋租赁合同

  1,612人已观看

• 1'05
  出租房屋租赁合同无效如何起诉

  1,272人已观看

• 1'04
  房屋租赁合同出租方违约如何赔偿

  1,573人已观看

相关普法查看更多

• 
  房屋租赁合同中违反法律规定的如何处理

  127人已浏览

• 
  违反房屋租赁合同如何处理

  241人已浏览

• 
  房屋租赁合同法规定房屋租赁如何解除合同

  280人已浏览

• 
  违反房屋租赁合同的责任是如何规定的

  262人已浏览